2024年度农业土地流转租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度农业土地流转租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地流转租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地流转期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整及减免

4.1租金调整条件

4.2租金减免条件

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用方式

5.3土地使用限制

6.土地流转手续及费用

6.1流转手续办理

6.2费用承担

7.土地流转期间的权利义务

7.1出租方权利义务

7.2承租方权利义务

8.土地流转期间的维护及管理

8.1土地维护责任

8.2土地管理责任

9.土地流转终止及续租

9.1土地流转终止条件

9.2土地流转续租条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

2.土地流转租赁基本情况

2.1土地位置及面积

土地位于：____________________

总面积：____________________平方米

2.2土地用途

土地用途为：__________________

2.3土地流转期限

流转期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2租金支付时间

租金每半年支付一次，每次支付金额为：人民币____元整（大写：____________________）

3.3支付方式

租金支付方式为：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。

4.租金调整及减免

4.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情波动等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

4.2租金减免条件

如遇不可抗力因素导致土地无法正常使用，经双方协商一致，租金可适当减免。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

承租方仅限于在土地流转期限内，按照土地用途使用土地。

5.2土地使用方式

承租方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

5.3土地使用限制

未经出租方同意，承租方不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

6.土地流转手续及费用

6.1流转手续办理

双方应按照国家法律法规及相关政策，办理土地流转手续。

6.2费用承担

土地流转手续费用由双方各自承担，具体费用明细见附件。

7.土地流转期间的权利义务

7.1出租方权利义务

（1）保证土地权属清晰，无任何争议；

（2）按照合同约定，向承租方提供土地；

（3）对土地流转期间的土地使用情况进行监督；

（4）协助承租方办理土地流转手续。

7.2承租方权利义务

（1）按照合同约定，按时支付租金；

（2）合理使用土地，不得损害土地资源；

（3）遵守国家法律法规及相关政策；

（4）在土地流转期间，不得擅自改变土地用途。

8.土地流转期间的维护及管理

8.1土地维护责任

土地流转期间，双方应共同承担土地的维护责任，确保土地的可持续利用。出租方负责土地的初步整理和基础设施的维护，承租方负责日常的耕作管理和农作物种植期间的维护工作。

8.2土地管理责任

承租方应按照农业生产的需要，合理规划土地使用，确保土地的合理利用和生态环境的保护。承租方不得进行破坏性耕作，不得滥用化肥、农药，确保土地资源的保护。

9.土地流转终止及续租

9.1土地流转终止条件

（1）合同约定的流转期限届满；

（2）因国家政策调整或土地征用等原因，导致土地无法继续流转；