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二零二四年度个人商铺租赁合同（含租金支付与保险责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.商铺转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.商铺变更

11.1商铺用途变更

11.2商铺结构变更

11.3商铺面积变更

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方法定代表人：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方法定代表人：_______

承租方联系电话：_______

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付周期：每月

4.3支付时间：每月_______日前

4.4逾期支付处理：_______

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整频率：_______

5.3调整程序：_______

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还程序：_______

7.商铺使用

7.1商铺用途：_______

7.2使用限制：_______

7.3违约责任：_______

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

出租方负责商铺的公共区域和设施设备的日常维修保养。

出租方应保证商铺在租赁期间内的安全使用，对于因出租方原因造成的设施损坏，出租方应负责维修。

8.2承租方维修责任

承租方负责商铺内自有设施设备的日常维修保养。

承租方在使用过程中造成的设施损坏，除因不可抗力因素外，应由承租方负责维修。

8.3维修费用承担

出租方负责的维修费用从租金中扣除，不足部分由承租方承担。

承租方负责的维修费用由承租方自行承担。

9.保险责任

9.1保险种类

出租方负责购买商铺的财产保险，确保商铺在租赁期间的安全。

9.2保险金额

保险金额应与商铺的实际价值相符，具体金额由双方协商确定。

9.3保险期限

保险期限自租赁起始日起至租赁终止日止。

9.4保险费用

保险费用由出租方承担，并在租赁合同签订时一次性支付。

10.商铺转让

10.1转让条件

承租方在租赁期间需转让商铺时，应提前一个月通知出