2024版高端餐饮店铺租赁管理协议范本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高端餐饮店铺租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1店铺位置与面积

2.2店铺建筑结构

2.3店铺设施设备清单

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件

4.3押金利息

5.使用范围与限制

5.1店铺经营范围

5.2店铺使用限制

5.3店铺装修要求

6.违约责任与处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.保养与维修

7.1店铺保养责任

7.2设施设备维修责任

7.3维修费用承担

8.资产转让与继承

8.1资产转让限制

8.2资产继承处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1相关法律法规

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1店铺租赁合同

12.2店铺设施设备清单

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署时间

13.2合同生效日期

14.合同备案与登记

14.1合同备案要求

14.2合同登记机构

14.3合同备案与登记手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2合同订立时间与地点

本合同于【订立日期】在【订立地点】订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1店铺位置与面积

租赁店铺位于【具体地址】，总面积为【面积】平方米。

2.2店铺建筑结构

租赁店铺为【建筑结构】，包括【具体楼层】。

2.3店铺设施设备清单

详见附件一《店铺设施设备清单》。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月【租金金额】元，按月支付，每月【具体日期】前支付。

3.3租金调整机制

租金调整以【调整依据】为准，每【调整周期】调整一次。

4.租金押金

4.1押金金额及支付时间

押金为【押金金额】元，承租方应在签订合同后【具体日期】内支付。

4.2押金退还条件

在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后【具体日期】内退还押金。

4.3押金利息

押金不计利息。

5.使用范围与限制

5.1店铺经营范围

乙方租赁店铺仅用于【经营范围】。

5.2店铺使用限制

乙方不得在店铺内进行【禁止事项】，包括但不限于：

禁止在店铺内进行任何非法活动；

禁止改变店铺结构；

禁止损坏店铺设施设备。

5.3店铺装修要求

乙方如需进行装修，应提前【装修申请时间】向甲方提出申请，并遵守甲方相关规定。

6.违约责任与处理

6.1违约情形

包括但不限于：

乙方未按时支付租金；

乙方违反店铺使用限制；

乙方未按约定进行装修。

6.2违约责任承担

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。

6.3违约处理方式

违约行为发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.资产转让与继承

8.1资产转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利、义务转让给第三方。

8.2资产继承处理

如乙方发生继承情况，其继承人应继续履行本合同，并承担相应的权利和义务。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

甲方未按合同约定提供租赁物；

乙方未按合同约定支付租金；

双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自然终止。

9.3合同解除与终止程序

任何一方解除合同时，应提前【解除通知期限】书面通知对方，并采取必要的措施保护租赁物的安全和完好。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可提交【仲裁机构】仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

10.3争议解决期限

自仲裁机构受理仲裁申请之日起，仲裁期限为【仲裁期限】。

11.其他约定事项

11.1相关法律法规

本合同未尽事宜，按中华人