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二零二四年度个人住房买卖合同配套设施移交合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用法律

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.配套设施清单

5.配套设施移交时间及方式

6.配套设施验收标准及程序

7.配套设施使用及维护责任

8.配套设施费用及支付方式

9.配套设施维修及更新责任

10.配套设施争议解决

11.违约责任及赔偿

12.合同解除条件及程序

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国人民法院管辖。

第二条双方基本信息

姓名/名称：______

身份证号/营业执照号：______

住所地：______

联系电话：______

姓名/名称：______

身份证号/营业执照号：______

住所地：______

联系电话：______

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：______

3.2房屋面积：______

3.3房屋用途：______

3.4房屋产权证号：______

第四条配套设施清单

1.供水设施：______

2.供电设施：______

3.供暖设施：______

4.燃气设施：______

5.电梯：______

6.宽带网络：______

7.保安系统：______

8.停车设施：______

9.其他设施：______

第五条配套设施移交时间及方式

5.1配套设施应在房屋交接时同时移交。

5.2移交方式为甲方将配套设施的使用权、维护权及相关资料完整、无偿地移交给乙方。

第六条配套设施验收标准及程序

6.1乙方应在收到配套设施后的____个工作日内对配套设施进行验收。

6.2验收标准应参照国家相关标准和甲方提供的配套设施使用手册。

6.3验收程序：

1.乙方对配套设施进行现场检查；

2.乙方对配套设施的使用情况进行测试；

3.乙方填写验收报告，甲方签字确认。

第七条配套设施使用及维护责任

7.1乙方应按照配套设施的使用说明进行使用，不得擅自改变配套设施的结构和功能。

7.2乙方应对配套设施进行合理维护，确保配套设施的正常运行。

7.3乙方在使用配套设施过程中，如因乙方原因造成配套设施损坏的，乙方应承担维修责任并支付维修费用。

第八条配套设施费用及支付方式

8.1配套设施的相关费用包括但不限于物业费、公共设施维护费等，由乙方按照相关收费标准支付。

8.2物业费的支付方式为：乙方应在每月的____日前向物业管理处缴纳当月物业费。

8.3公共设施维护费的支付方式为：乙方应在设施维护保养周期内，按照约定的比例或金额向甲方支付。

第九条配套设施维修及更新责任

9.1配套设施的正常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

9.2配套设施发生故障，乙方应在发现后____小时内通知甲方或物业管理处。

9.3配套设施达到国家规定的使用年限或因乙方原因损坏需要更新的，更新费用由乙方承担。

第十条配套设施争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向配套设施所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条违约责任及赔偿

11.1如甲方未按约定时间移交配套设施，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

11.2如乙方未按约定支付配套设施费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

11.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十二条合同解除条件及程序

1.一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未予纠正；

2.因不可抗力导致本合同无法履行；

3.本合同约定的其他解除条件成立。

12.2解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同项下的配套设施使用完毕或双方另有约定的，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此证明。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方的定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。

1.配套设施供应商或承包商；

2.物业管理公司；

3.金融机构；

4.仲裁机构；

5.法院或行政