2024年度高新技术产业土地转让买卖框架协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高新技术产业土地转让买卖框架协议

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.土地转让概述

1.3.土地转让条件

1.4.土地转让价格及支付方式

1.5.土地转让手续及时间安排

1.6.土地使用条件

1.7.土地使用权变更及登记

1.8.土地权属纠纷处理

1.9.必威体育官网网址条款

1.10.违约责任

1.11.争议解决方式

1.12.协议生效及终止

1.13.其他约定事项

1.14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1.协议双方基本信息

1.1.1.出让方：[出让方全称]，住所地：[出让方住所地]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。

1.1.2.受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方住所地]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。

1.1.3.双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备签订本合同的法律资格。

1.2.土地转让概述

1.2.1.出让方同意将其拥有的位于[土地所在地]的[土地面积]平方米的土地使用权转让给受让方。

1.2.2.土地用途为[土地用途]，符合国家高新技术产业政策要求。

1.3.土地转让条件

1.3.1.1.持有有效的营业执照和高新技术企业认定证书；

1.3.1.2.具备相应的技术水平和资金实力；

1.3.1.3.按照国家相关法律法规和行业标准进行土地开发利用。

1.4.土地转让价格及支付方式

1.4.1.土地转让价格为人民币[转让价格]元，一次性支付。

1.4.2.支付方式：受让方应在签订本合同后[支付期限]日内将转让款支付至出让方指定的银行账户。

1.5.土地转让手续及时间安排

1.5.1.出让方负责办理土地转让的相关手续，包括但不限于：

1.5.1.1.土地使用权变更登记；

1.5.1.2.土地使用权证书办理；

1.5.1.3.土地权属证明材料。

1.5.2.双方应在[办理期限]内完成土地转让手续。

1.6.土地使用条件

1.6.1.受让方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规和行业标准。

1.6.2.受让方应按照本合同约定的土地用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

1.7.土地使用权变更及登记

1.7.1.出让方应在[变更登记期限]内完成土地使用权变更登记手续，并将变更后的土地使用权证书交付给受让方。

1.7.2.受让方应在收到土地使用权证书后[领取期限]日内办理完毕土地使用权变更登记手续。

8.土地权属纠纷处理

8.1.双方在履行本合同过程中，如发生土地权属纠纷，应友好协商解决。

8.2.如协商不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

8.3.在诉讼期间，除权属纠纷外，双方应继续履行本合同的其他条款。

9.必威体育官网网址条款

9.1.双方对本合同的内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

9.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容或相关信息。

9.3.本必威体育官网网址条款在本合同终止后仍然有效。

10.违约责任

10.1.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。

10.3.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

11.争议解决方式

11.1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

12.协议生效及终止

12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2.本合同有效期为[合同有效期]，期满后自动终止。

12.3.如一方需要终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明终止原因。

13.其他约定事项

13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1.1.土地使用权证书复印件；

14.1.2.土地转让协议书；

14.1.3.双方营业执照复印件；

14.1.4.双方法定代表人身份证明复印件；

14.1.5.其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1.本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。

15.2.第三方介入本合同，需经甲乙双