2024年度杭州市住宅租赁合同标准文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市住宅租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构

2.4房屋的装修情况

2.5房屋的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的约定

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收过程中的问题处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏的处理

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费支付方式

7.2其他费用的承担

8.房屋转租及分租

8.1转租及分租的条件

8.2转租及分租的审批

8.3转租及分租的后果

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除及终止合同的处理

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决的原则

11.2争议解决的途径

12.合同的生效及终止

12.1合同生效的时间

12.2合同终止的时间

13.合同的附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方联系方式：__________

1.2承租方的基本信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方联系方式：__________

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置：__________

2.2房屋的面积：__________平方米

2.3房屋的结构：__________

2.4房屋的装修情况：__________

2.5房屋的附属设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

3.2租赁期限的约定：__________年

3.3租赁期限的变更：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月__________元整

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月__________日前支付

4.4违约金及滞纳金：__________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________

5.2房屋验收标准：__________

5.3验收过程中的问题处理：__________

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：__________

6.2房屋维护责任：__________

6.3房屋损坏的处理：__________

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费支付方式：__________

7.2其他费用的承担：__________

8.房屋转租及分租

8.1转租及分租的条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租或分租给他人使用。

8.2转租及分租的审批：如有转租或分租意向，承租方应提前__________天向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可实施。

8.3转租及分租的后果：如未经出租方同意擅自转租或分租，承租方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿出租方损失。

9.合同解除及终止

出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

出租方或承租方因房屋存在严