2024版商业门面房租赁及设施设备维护合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商业门面房租赁及设施设备维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及设施设备描述

2.1房屋位置及面积

2.2设施设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他费用

5.房屋及设施设备维护责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

7.房屋及设施设备损坏赔偿

7.1损坏原因认定

7.2损坏赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2通知方式及送达

13.合同附件

13.1房屋及设施设备清单

13.2相关证明文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋及设施设备描述

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.2设施设备清单

2.2.1门面房：________平方米

2.2.2照明设备：________套

2.2.3供水设备：________套

2.2.4排水设备：________套

2.2.5供暖设备：________套（如有）

2.2.6空调设备：________套（如有）

2.2.7通讯设备：________套（如有）

2.2.8其他设施设备：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________

3.1.2租赁结束日期：________

3.1.3租赁期限共计：________年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：________元/月

3.2.2支付方式：________

3.2.3支付时间：每月________日前支付

4.押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：________元

4.1.2退还条件：合同期满，房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，押金无息退还。

4.2水电费及其他费用

4.2.1水电费承担方：________

4.2.2其他费用承担方：________

5.房屋及设施设备维护责任

5.1出租方责任

5.1.1负责房屋及公共设施的维修保养

5.1.2确保房屋及设施设备符合安全标准

5.2承租方责任

5.2.1负责房屋及设施设备的合理使用，不得擅自改动

5.2.2负责房屋及设施设备的日常维护保养

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.1.1仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法用途

6.2使用限制

6.2.1不得改变房屋结构，不得擅自安装或拆除任何设施设备

6.2.2不得占用消防通道、公共区域

6.2.3不得影响周边环境及他人正常生活

7.房屋及设施设备损坏赔偿

7.1损坏原因认定

7.1.1损坏原因由双方共同认定，如无法认定，由第三方鉴定机构进行鉴定

7.2损坏赔偿标准

7.2.1因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.2.2因不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

8.1.1.2承租方违反合同约定，造成房屋及设施设备严重损坏；

8.1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.4承租方使用房屋进行非法活动。

8.1.2承租方解除合同条件：

8.1.2.1出租方未按时交付房屋或提供基本设施；

8.1.2.2房