2024版精装修带花园商品房现房买卖合同范本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版精装修带花园商品房现房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同适用区域和对象

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2术语解释的优先级

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落、面积、结构

3.2房屋权属证明文件

3.3房屋附属设施及设备

4.买卖双方基本情况

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖标的物

5.1商品房的具体信息

5.2花园的具体信息

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2付款方式及时间

6.3付款凭证及记录

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收期限

9.产权过户

9.1过户时间

9.2过户费用

9.3过户手续

10.保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任承担

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他相关事项约定

13.2不可抗力条款

13.3合同的解除

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和政策制定。

1.2本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方在中华人民共和国境内进行的精装修带花园商品房现房买卖。

2.定义与解释

2.1本合同中“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的商品房及其附属的花园。

2.2“精装修”指房屋内已按照卖方提供的装修标准完成，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等。

2.3“现房”指房屋已竣工并取得房屋所有权证书，买方可以立即入住。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：[具体地址]

3.2房屋面积：[具体面积]平方米，其中建筑面积[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米。

3.3房屋结构：[具体结构]

3.4房屋权属证明文件：卖方应提供有效的房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。

4.买卖双方基本情况

4.1买方信息：

全称：[买方全称]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

4.2卖方信息：

全称：[卖方全称]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

5.买卖标的物

5.1商品房具体信息：

房屋编号：[房屋编号]

房屋户型：[房屋户型]

装修标准：[装修标准]

5.2花园具体信息：

花园面积：[花园面积]平方米

花园设施：[花园设施]

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格：人民币[具体金额]元整。

6.2付款方式：

首付款：成交价的[具体比例]%，于合同签订之日起[具体天数]内支付。

尾款：成交价的[具体比例]%，于房屋交付前[具体天数]内支付。

6.3付款凭证及记录：买卖双方应妥善保管所有付款凭证，并确保付款记录完整、准确。

7.房屋交付

7.1交付时间：卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

7.2交付条件：房屋应符合合同约定的交付条件，包括但不限于：

房屋结构安全、无安全隐患。

房屋内设施齐全、功能正常。

房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

7.3交付方式：卖方应将房屋及附属设施交付给买方，并确保买方可以顺利入住。

8.房屋验收

8.1验收标准：

房屋应符合国家关于住宅质量验收的标准。

房屋的装修质量应符合合同约定的装修标准。

房屋内的设施设备应正常运行，符合使用要求。

8.2验收程序：

买方应在收到房屋交付通知之日起[具体天数]内进行验收。

买方应在验收中发现的问题，应立即书面通知卖方。

卖方应在收到通知后[具体天数]内对问题进行修复或解释。

8.3验收期限：

验收期限自房屋交付之日起[具体天数]内完成。

9.产权过户

9.1过户时间：

房屋交付后[具体天数]内，卖方应协助买方办理房屋产权过户