2024版旧城改造拆迁安置房购买协议范本.docxVIP

2024版旧城改造拆迁安置房购买协议范本

本合同目录一览

1.协议签订

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订时间及地点

2.拆迁安置房基本情况

2.1拆迁安置房位置

2.2拆迁安置房面积

2.3拆迁安置房结构

2.4拆迁安置房配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.拆迁补偿安置

4.1拆迁补偿标准

4.2安置方式

4.3拆迁安置时间

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2产权登记手续

5.3产权登记费用

6.交付使用及验收

6.1交付使用时间

6.2验收标准及流程

6.3交付使用后责任划分

7.保修责任

7.1保修范围及期限

7.2保修责任及费用承担

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2附件

13.合同附件

13.1拆迁安置房情况说明

13.2拆迁补偿安置协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署人

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议签订

1.1协议双方基本信息

甲方（拆迁方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（购房方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2协议签订时间及地点

本协议于____年____月____日，在____地正式签订。

第二条拆迁安置房基本情况

2.1拆迁安置房位置

拆迁安置房位于____市____区____街道____号。

2.2拆迁安置房面积

拆迁安置房总建筑面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米。

2.3拆迁安置房结构

拆迁安置房为____层____户结构，具体户型为____。

2.4拆迁安置房配套设施

拆迁安置房内配备____、____等基本生活设施。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

拆迁安置房的总购房价格为____元人民币。

3.2支付方式

（1）____日内支付购房款的____%作为定金；

（2）____日内支付购房款的____%作为首付款；

（3）____日内支付购房款的____%作为分期付款；

（4）房屋交付后____日内支付购房款的____%作为尾款。

3.3付款时间及违约责任

乙方未按约定时间付款的，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

第四条拆迁补偿安置

4.1拆迁补偿标准

甲方按照国家及地方相关政策对乙方进行拆迁补偿。

4.2安置方式

（1）一次性货币补偿；

（2）按面积比例安置至拆迁安置房。

4.3拆迁安置时间

拆迁安置房的建设周期为____年，预计____年____月前交付使用。

第五条产权过户及登记

5.1产权过户手续

乙方应在房屋交付后____日内办理房屋产权过户手续。

5.2产权登记手续

乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后____日内办理房屋产权登记手续。

5.3产权登记费用

产权登记费用由乙方承担。

第六条交付使用及验收

6.1交付使用时间

甲方应在拆迁安置房建设完成后____日内通知乙方办理交付使用手续。

6.2验收标准及流程

乙方应在接到交付通知后____日内对拆迁安置房进行验收。

验收标准如下：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋内部装饰符合约定。

验收流程：

（1）乙方填写验收申请表；

（2）甲方安排验收人员；

（3）双方共同验收房屋；

（4）验收合格后，乙方签字确认。

6.3交付使用后责任划分

房屋交付使用后，甲方对房屋主体结构及配套设施的保修期为____年。

第七条保修责任

7.1保修范围及期限

（1）房屋主体结构及配套设施的保修期为____年；

（2）房屋内部装饰的保修期为____年。

7.2保修责任及费用承担

（1）在保修期内，因房屋主体结构及配套设施出现质量问题，甲方应负责维修或更换；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，甲方不予保修；

（3）保修期内产生的维修费用，由甲方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.1.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付拆迁安置房的，每逾期一日应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复或更换设施，并支付相应费用。

8.1.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日应向甲方