2024年度商铺租赁及租金支付方式合同（商铺出租合同2024年通用）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁及租金支付方式合同（商铺出租合同2024年通用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.使用范围

6.1商铺用途

6.2不得从事的业务

6.3商铺装修要求

7.商铺维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同生效日期

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

1.2承租方信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁续约条款：若双方均无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为________年。

4.租金支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月________日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户，账户信息如下：

开户行：________

账户名：________

账号：________

4.4逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，双方可协商调整租金。

5.2租金调整方式：租金调整应以书面形式通知对方，调整后的租金自通知之日起生效。

5.3租金调整通知：租金调整通知应提前________天送达对方。

6.使用范围

6.1商铺用途：仅用于________。

6.2不得从事的业务：不得从事法律法规禁止或限制的业务，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

6.3商铺装修要求：商铺装修需符合出租方要求，并取得出租方书面同意。装修完成后，承租方应向出租方提供相关证明文件。

7.商铺维护及保养

7.1出租方责任：保证商铺在租赁期间符合安全、消防等国家标准，并负责商铺的日常维修保养。

7.2承租方责任：负责商铺的日常使用和保养，确保商铺设施的正常使用，并及时向出租方报告设施损坏情况。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。

8.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若承租方在租赁期间造成商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按合同约定提供商铺，承租方有权要求出租方赔偿损失。

8.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入商铺或干涉承租方的正常经营，承租方有权要求赔偿。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行。

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同需书面通知对方，并附上解除原因。

9.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

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