2024版山林土地流转租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版山林土地流转租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1流转土地的范围

1.2租赁期限

1.3土地用途

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2承租方信息

3.土地流转条件

3.1土地现状

3.2土地权属证明

3.3土地流转程序

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

5.土地使用与管理

5.1土地使用范围

5.2土地维护责任

5.3土地使用限制

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同通知方式

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1流转土地的范围：本合同所指流转土地为甲方拥有的位于省市县镇村，总面积为亩的土地。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

1.3土地用途：租赁期间，乙方仅限于在土地上从事农业种植、养殖等合法经营活动，不得改变土地用途。

2.双方基本信息

2.1出让方信息：甲方（出让人）名称：农业开发有限公司

2.2承租方信息：乙方（承租人）名称：农民合作社

3.土地流转条件

3.1土地现状：甲方保证流转土地权属清晰，无任何争议，土地现状为耕种地，土地质量符合乙方经营需求。

3.2土地权属证明：甲方须提供土地所有权证、使用权证等相关权属证明文件。

3.3土地流转程序：本合同经双方签订后，甲方应及时办理土地流转手续，确保乙方在合同约定的期限内取得土地经营权。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额：乙方每年向甲方支付租金万元，租赁期限为年，租金总额为万元。

4.2支付时间：乙方应在每年租赁期限开始前支付当年租金，支付方式为银行转账。

4.3付款方式：乙方应在支付租金前，将款项汇入甲方指定账户。

5.土地使用与管理

5.1土地使用范围：乙方在租赁期间，仅限于在甲方流转土地范围内从事农业种植、养殖等合法经营活动。

5.2土地维护责任：乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用和可持续发展。

5.3土地使用限制：乙方不得在土地上从事任何违法活动，不得擅自改变土地用途。

6.税费承担

6.1税费种类：租赁期间，乙方应依法缴纳耕地占用税、农业税等相关税费。

6.2税费承担主体：乙方为税费承担主体，甲方提供相关税费缴纳凭证。

7.合同变更与解除

7.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

7.2.3政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.3解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.1.1如甲方未按时提供流转土地或提供不符合合同约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。

8.1.2如甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的%作为违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

8.2.2如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协