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2024版第一部分建筑装修施工合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册资本

1.1.4注册地址

1.1.5通讯地址

1.1.6联系电话

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册资本

1.2.4注册地址

1.2.5通讯地址

1.2.6联系电话

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5施工工期

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价

3.1.1工程量清单

3.1.2工程量计算规则

3.1.3工程造价组成

3.2支付方式

3.2.1预付款

3.2.2进度款

3.2.3结算款

3.2.4保修金

4.施工组织与管理

4.1施工组织设计

4.2施工现场管理

4.3施工人员管理

4.4施工设备管理

5.施工质量要求

5.1施工质量标准

5.2质量检验与验收

5.3质量事故处理

6.施工进度要求

6.1施工进度计划

6.2进度检查与调整

6.3违约责任

7.施工安全要求

7.1施工安全管理制度

7.2施工现场安全管理

7.3施工人员安全教育

7.4安全事故处理

8.施工环境保护要求

8.1环境保护管理制度

8.2施工现场环境保护

8.3环境污染事故处理

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件处理

9.3争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1施工方违约责任

11.2业主方违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：施工质量检验与验收记录

13.4附件四：施工进度计划

13.5附件五：施工安全管理制度

13.6附件六：施工现场环境保护措施

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同文本

14.3合同未尽事宜

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5通讯地址：市区路号

1.1.6联系电话：138

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5通讯地址：市区路号

1.2.6联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区A栋装修工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：8000平方米

2.4工程类型：住宅装修

2.5施工工期：120日历天

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价：人民币200万元整

3.1.1工程量清单详见附件一

3.1.2工程量计算规则依据《建筑工程工程量清单计价规范》

3.1.3工程造价组成包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的20%

3.2.2进度款：每完成工程量的10%后支付相应工程量的20%

3.2.3结算款：工程完工验收合格后支付工程总造价的60%

3.2.4保修金：工程完工验收合格后支付工程总造价的10%，保修期满无质量问题后无息退还

4.施工组织与管理

4.1施工组织设计：详见附件二

4.2施工现场管理：施工方应确保施工现场整洁、安全，严格按照施工组织设计进行施工

4.3施工人员管理：施工方应确保施工人员具备相应资质，对施工人员进行安全教育和管理

4.4施工设备管理：施工方应确保施工设备完好、安全，定期进行维护和保养

5.施工质量要求

5.1施工质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》

5.2质量检验与验收：施工方应按照质量标准进行自检，业主方有权进行抽检，验收合格后方可进行下一道工序

5.3质量事故处理：出现质量事故，施工方应立即采取措施进行整改，并向业主方报告

6.施工进度要求

6.1施工进度计划：详见附件四

6.2进度检查与调整：业主方有权对施工进度进行监督检查，如发现进度滞后，施工方应采取措施进行调整

6.3违约责任：如施工方未按期完成工程，每逾期一天应向业主方支付工程总造价的0.5%作为违约金

7.施工安全要求

7.1施工安全管理制度：详见附件五

7.2施工现场安全管理：施