二零二四年度个人房屋维修基金担保合同范本参考.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人

1.2担保人

1.3金融机构

2.合同标的

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

3.维修基金用途

3.1维修基金提取范围

3.2维修基金使用流程

3.3维修基金使用条件

4.担保方式及金额

4.1担保方式

4.2担保金额

4.3担保期限

5.金融机构责任

5.1金融机构审查

5.2金融机构担保责任

5.3金融机构费用

6.保险责任及费用

6.1保险范围

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.合同履行及监督

7.1合同履行期限

7.2维修基金提取监督

7.3维修基金使用监督

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2金融机构违约责任

8.3保险公司违约责任

8.4房屋所有权人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证明

12.2附件二：房屋维修基金提取申请表

12.3附件三：维修基金使用计划

12.4附件四：担保人授权委托书

12.5附件五：保险合同

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人

姓名：

身份证号码：05678

地址：省市区街道号

1.2担保人

姓名：

身份证号码：05679

地址：省市区街道号

1.3金融机构

名称：银行

地址：省市区街道号

第二条合同标的

2.1房屋地址

省市区街道号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋产权

为房屋所有权人，持有房屋产权证。

第三条维修基金用途

3.1维修基金提取范围

包括房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房、管道等设施设备的维修。

3.2维修基金使用流程

房屋所有权人提出维修基金使用申请，经担保人审核同意后，由金融机构支付维修基金。

3.3维修基金使用条件

维修基金用于房屋维修，且维修项目需符合国家相关法律法规及维修基金使用规定。

第四条担保方式及金额

4.1担保方式

担保人为房屋所有权人提供连带责任担保。

4.2担保金额

担保金额为房屋维修基金总额的50%。

4.3担保期限

担保期限自合同生效之日起至房屋维修基金使用完毕之日止。

第五条金融机构责任

5.1金融机构审查

金融机构对房屋所有权人提出的维修基金使用申请进行审查，确保申请符合合同规定。

5.2金融机构担保责任

金融机构在担保期限内，对房屋所有权人因维修基金使用而产生的债务承担连带责任。

5.3金融机构费用

金融机构根据国家有关规定收取担保费用。

第六条保险责任及费用

6.1保险范围

保险范围包括房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房、管道等设施设备的维修。

6.2保险金额

保险金额为房屋维修基金总额的50%。

6.3保险期限

保险期限自合同生效之日起至房屋维修基金使用完毕之日止。

6.4保险费用

保险费用由房屋所有权人支付。

第七条合同履行及监督

7.1合同履行期限

合同履行期限自合同生效之日起至房屋维修基金使用完毕之日止。

7.2维修基金提取监督

担保人负责监督维修基金提取过程，确保维修基金用于房屋维修。

7.3维修基金使用监督

金融机构负责监督维修基金使用过程，确保维修基金使用符合合同规定。

第八条违约责任

8.1担保人违约责任

若担保人未能履行担保义务，导致房屋所有权人无法获得维修基金，担保人应向房屋所有权人支付违约金，违约金为担保金额的10%。

8.2金融机构违约责任

若金融机构未能履行担保责任，导致房屋所有权人无法获得维修基金，金融机构应向房屋所有权人支付违约金，违约金为担保金额的10%。

8.3保险公司违约责任

若保险公司未能履行保险责任，导致房屋所有权人无法获得保险赔偿，保险公司应向房屋所有权人支付违约金，违约金为保险金额的10%。

8.4房屋所有权人违约责任

若房屋所有权人未能按照合同约定使用维修基金，或提供虚假信息导致金融机构、保险公司承担额外责任，房屋所有权人应向金融机构、保险公司支付违约金，违约金为涉及金额的10%。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。

9.3合同解除及终止程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解