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二零二四年度个人房屋交易执行担保合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2交易双方身份信息

1.3合同签订时间与地点

2.交易标的

2.1房屋的具体描述

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的用途和限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间安排

3.3付款违约责任

4.担保内容及方式

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

4.4担保责任

5.合同履行及变更

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3合同变更程序

6.违约责任

6.1交易双方违约责任

6.2担保人违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的范围

9.2不可抗力的认定

9.3不可抗力事件的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同的生效

11.合同解除后的债权债务处理

11.1债权债务的转移

11.2债权债务的清偿

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同的附件及补充

13.1附件一

13.2附件二

13.3补充协议

14.合同的签署与备案

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋建筑年代：_______

1.2交易双方身份信息

1.2.1出卖方（甲方）：_______

1.2.2买受方（乙方）：_______

1.2.3甲方身份证号码：_______

1.2.4乙方身份证号码：_______

1.3合同签订时间与地点

1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2合同签订地点：_______

2.交易标的

2.1房屋的具体描述

2.1.1房屋位于_______，为_______结构，_______层，_______室_______厅_______卫。

2.1.2房屋内部装修情况：_______

2.1.3房屋附属设施：_______

2.2房屋的产权状况

2.2.1房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。

2.2.3房屋已支付完毕所有土地增值税、契税等相关税费。

2.3房屋的用途和限制

2.3.1房屋用途为_______。

2.3.2房屋使用过程中，不得违反相关法律法规及物业管理规定。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方于_______年_______月_______日前支付_______%的房款，共计_______元。

3.2.2乙方于_______年_______月_______日前支付_______%的房款，共计_______元。

3.2.3乙方于_______年_______月_______日前支付_______%的房款，共计_______元。

3.2.4乙方于_______年_______月_______日前支付_______%的房款，共计_______元。

3.3付款违约责任

3.3.1甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方开具收据。

3.3.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.担保内容及方式

4.1担保范围：本合同项下乙方应向甲方支付的房款及利息。

4.2担保方式：_______（抵押、质押、保证等）。

4.3担保期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

4.4担保责任：

4.4.1担保人应保证在担保期限内，乙方能够按照合同约定支付房款。

4.4.2如因乙方原因导致违约，担保人应承担相应的担保责任。

5.合同履行及变更

5.1履行时间：乙方应按合同约定的时间支付房款。

5.2履行地点：_______

5.3合同变更程序：双方应就变更事项协商一致，并以书面形式签署变更协议。

6.违约责任

6.1交易双方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.1.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______