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2024版旅游度假村租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方联系方式

2.合同标的

2.1度假村名称

2.2度假村位置

2.3度假村面积

2.4度假村设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.经营管理责任

5.1甲方责任

5.1.1提供符合规定的经营场地

5.1.2保障度假村设施的正常运行

5.1.3维护度假村的安全和秩序

5.2乙方责任

5.2.1负责度假村的日常经营管理

5.2.2保证服务质量

5.2.3按规定进行税务申报

6.物业维护与保养

6.1甲方责任

6.1.1定期检查和维护度假村设施

6.1.2处理突发故障

6.2乙方责任

6.2.1保持度假村环境卫生

6.2.2负责设施的日常保养

7.营业额及利润分配

7.1营业额计算方法

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.1.1未按合同规定提供经营场地

8.1.2未保障设施正常运行

8.2乙方的违约责任

8.2.1未按合同规定进行经营管理

8.2.2未保证服务质量

8.2.3未按规定进行税务申报

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件一：度假村设施清单

13.2合同附件二：物业管理细则

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4不可抗力

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.合同标的

2.1度假村名称：度假村

2.2度假村位置：省市区路号

2.3度假村面积：10000平方米

2.4度假村设施及设备：包括客房、餐厅、游泳池、健身房、会议室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币100万元/年

4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金

4.3租金支付时间：每年1月1日前

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金及滞纳金

5.经营管理责任

5.1甲方责任

5.1.1提供符合规定的经营场地

5.1.2保障度假村设施的正常运行

5.1.3维护度假村的安全和秩序

5.2乙方责任

5.2.1负责度假村的日常经营管理

5.2.2保证服务质量

5.2.3按规定进行税务申报

6.物业维护与保养

6.1甲方责任

6.1.1定期检查和维护度假村设施

6.1.2处理突发故障

6.2乙方责任

6.2.1保持度假村环境卫生

6.2.2负责设施的日常保养

7.营业额及利润分配

7.1营业额计算方法：以度假村实际收入为准，包括客房收入、餐饮收入、休闲娱乐收入等

7.2利润分配比例：甲方得利润的60%，乙方得利润的40%

7.3利润分配时间：每年4月30日前支付上一年度的利润

8.违约责任

8.1甲方的违约责任