二零二四年度个人房产买卖协议书样本.docxVIP

二零二四年度个人房产买卖协议书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费计算标准

4.2税费承担方

5.房产过户及登记

5.1过户时间

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房产质量及瑕疵

7.1房产质量承诺

7.2瑕疵处理

8.交易期限及违约责任

8.1交易期限

8.2违约责任

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产信息明细表

12.2附件二：房屋产权证书复印件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号码：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住址：______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号码：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住址：______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在地区：______

2.1.2详细地址：______

2.1.3街道门牌号：______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：______平方米

2.2.2使用面积：______平方米

2.3房产用途

2.3.1房产性质：住宅/商用/办公

2.3.2房产用途：自住/出租/其他

2.4房产权属证明

2.4.1房产证号：______

2.4.2房产证颁发日期：______

2.4.3房产证登记机关：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：______元

3.1.2付款方式：一次性付款/分期付款

3.2付款方式

3.2.1付款方式：银行转账/现金支付

3.2.2付款账户信息：______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：______

3.3.2尾款支付时间：______

4.交易税费承担

4.1税费计算标准

4.1.1所得税：______%

4.1.2契税：______%

4.1.3其他税费：______

4.2税费承担方

4.2.1所得税：______承担

4.2.2契税：______承担

4.2.3其他税费：______承担

5.房产过户及登记

5.1过户时间

5.1.1过户申请时间：______

5.1.2过户完成时间：______

5.2登记手续

5.2.1登记机构：______

5.2.2登记所需材料：______

5.3登记费用

5.3.1登记费用：______元

5.3.2费用承担方：______

6.房产交付

6.1交付时间

6.1.1交付时间：______

6.2交付条件

6.2.1房产权证过户完毕

6.2.2房产无任何法律纠纷

6.3交付方式

6.3.1交付地点：______

6.3.2交付对象：______

8.交易期限及违约责任

8.1交易期限

8.1.1合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止，共计______天。

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任：

a)若卖方未在约定时间内完成房产过户，每延迟一日，应向买方支付______元的违约金。

b)若卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2买方违约责任：

a)若买方未在约定时间内支付全部房款，每延迟一日，应向卖方支付______元的违约金。

b)若买方在合同签订后单方面解除合同，应向卖方支付已支付房款______%的违约金。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

a)双方协商一致解除合同。

b)因不可抗力导致合同无法履行。

c)一方严重违约，另一方提出解除合同。

9.2合同解除程序

a)提出解除合同的一方应书面通知对方。

b)收到解除合同通知的一方应在______日内作出答复。

c)双方应在______日内完成合同解除手续。

10.争议解决方式

10.1争