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二零二四年店面商铺租赁合同范本：美食街商铺租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3甲方（租赁方）法定代表人/负责人

1.4乙方（出租方）法定代表人/负责人

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

2.5商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件及方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修及改造

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：商铺平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权归甲方所有

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人/负责人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人/负责人：____________

1.2.4联系电话：____________

1.3甲方（租赁方）法定代表人/负责人：____________

1.4乙方（出租方）法定代表人/负责人：____________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：____________

2.2商铺面积：____________平方米

2.3商铺结构：____________

2.4商铺装修情况：____________

2.5商铺设施设备：____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续租：____________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整：____________

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件及方式：____________

5.3保证金金额：人民币____元整

5.4保证金退还条件及方式：____________

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：____________

6.2商铺使用限制：____________

6.3商铺装修及改造：____________

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按时支付租金：____________

7.1.2未经出租方同意擅自转租：____________

7.1.3严重损坏商铺设施设备：____________

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付商铺：____________

7.2.2未经租赁方同意擅自进入商铺：____________

7.2.3未能保障商铺正常使用：____________

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让：

8.1.1租赁期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将商铺转让给第三方。

8.1.2甲方如需转让商铺，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方____元转让手续费。

8.2商铺转租：

8.2.1租赁期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将商铺转租给第三方。

8.2.2甲方如需转租商铺，应提前____个月书面通知乙方，并保证转租后的乙方权益不受侵害。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担：

9.1.1水电费由甲方按照实际使用情况自行承担。

9.1.2甲方应在每月____日前向水电网费缴纳部门支付水电网费。

9.2物业管理费承担：

9.2.1物业管理费由甲方按照物业