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二零二四年度个人房产买卖协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

2.5房产性质

2.6房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.房产过户及税费

4.1房产过户时间

4.2房产过户费用

4.3税费承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4房产验收时间

6.房产抵押及贷款

6.1房产抵押情况

6.2贷款申请及审批

6.3贷款还款方式

7.房产交付后的维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

地址：_______

所在区域：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

房屋类型：_______

建筑年代：_______

2.4房产证号

房产证号：_______

2.5房产性质

用途：_______

产权类型：_______

2.6房产权属情况

产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：_______元

3.2付款时间

首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

3.3付款方式

1.银行转账；

2.现金支付；

3.其他支付方式（如有）。

4.房产过户及税费

4.1房产过户时间

于_______年_______月_______日前完成过户手续。

4.2房产过户费用

买卖双方按国家相关规定承担过户费用。

4.3税费承担

1.买方承担：_______；

2.卖方承担：_______。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

于_______年_______月_______日前将房产交付给买方。

5.2房产交付条件

1.房产产权清晰；

2.房产无任何权属纠纷；

3.房产符合交付条件。

5.3房产验收标准

1.房屋结构完整；

2.水电设施齐全；

3.无明显损坏。

5.4房产验收时间

买方于_______年_______月_______日前对房产进行验收。

6.房产抵押及贷款

6.1房产抵押情况

该房产无抵押。

6.2贷款申请及审批

买方需在_______年_______月_______日前向银行申请贷款，并取得贷款批准。

6.3贷款还款方式

按银行规定还款。

7.房产交付后的维修及保养

7.1维修责任

1.房屋主体结构、基础工程的维修由卖方负责；

2.买方在使用过程中产生的维修费用由买方承担。

7.2保养责任

买方负责对房屋进行日常保养。

7.3维修费用承担

1.房屋主体结构、基础工程的维修费用由卖方承担；

2.日常保养费用由买方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约方应按合同约定支付违约金；

3.违约方应承担因违约而产生的其他费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方协商解决；

2.争议解决不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

_______仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.合同约定的权利义务履行