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2024版旅游地产租赁续签服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2行业术语

2.3协议条款解释

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

3.3标的物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维护与修缮

8.1租赁物维护责任

8.2维修费用承担

8.3紧急维修处理

9.责任与义务

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

9.3第三方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.协议变更

12.1变更程序

12.2变更通知

12.3变更生效

13.终止与解除

13.1终止条件

13.2解除条件

13.3终止与解除程序

14.其他条款

14.1协议附件

14.2协议生效

14.3协议份数

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024版旅游地产租赁续签服务协议”。

1.2协议双方：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。

1.3协议签订日期：____年____月____日。

1.4协议有效期：自____年____月____日至____年____月____日。

2.定义和解释

2.1术语定义：在本协议中，“标的物”指甲方拥有的位于________的旅游地产；“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日期；“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

3.租赁标的物

3.1标的物描述：标的物为位于________的旅游地产，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

3.2标的物位置：标的物位于________，具体位置详见附件一。

3.3标的物现状：标的物现状详见附件二，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3续签条件：本协议租赁期满后，如双方无异议，可按照本协议约定的续签条件续签。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本协议约定的租金为人民币____元/月。

5.2支付周期：乙方应于每月____日前支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

5.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：本协议约定的租金调整条件如下：

6.1.1国家政策调整；

6.1.2市场价格变动；

6.1.3双方协商一致。

6.2调整幅度：租金调整幅度不超过____%。

6.3调整通知：任何一方提出租金调整请求，应提前____日书面通知对方。

7.使用范围

7.1使用性质：乙方租赁标的物用于____用途。

7.2使用限制：乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

7.3使用变更：乙方如需变更使用性质，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

8.维护与修缮

8.1租赁物维护责任：甲方负责标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态；乙方在使用过程中应合理使用，避免人为损坏。

8.2维修费用承担：

8.2.1日常维修费用：由甲方承担，乙方在发现问题时应及时通知甲方。

8.2.2大修费用：经双方协商，由双方按比例分担。

8.3紧急维修处理：如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内赶到现场进行处理。

9.责任与义务