2024版旅游地产分租预订合同范本.docxVIP

2024版旅游地产分租预订合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房地产使用及维护责任

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产损坏赔偿

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4押金金额

6.5押金支付方式

6.6押金退还条件

7.不得擅自改变房地产用途

8.不得擅自转租、转借

9.不得损害公共利益

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房地产租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方身份证号码：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方身份证号码：__________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：__________

2.2房地产面积：__________平方米

2.3房地产用途：__________

2.4房地产权属证明：__________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行租赁期限的变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月__________日前支付

4.4租金调整：租金自签订合同之日起__________年内保持不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。

5.房地产使用及维护责任

5.1房地产使用范围：承租方仅限于__________用途使用该房地产。

5.3房地产损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房地产损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：__________元

6.2保证金支付方式：__________

6.3保证金退还条件：在租赁期满且房地产无损坏的情况下，承租方可申请退还保证金。

6.4押金金额：__________元

6.5押金支付方式：__________

6.6押金退还条件：在租赁期满且房地产无损坏的情况下，承租方可申请退还押金。

7.不得擅自改变房地产用途

承租方不得擅自改变房地产的用途，如需改变用途，应事先取得出租方书面同意。未经同意擅自改变用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

8.不得擅自转租、转借

8.1承租方未经出租方书面同意，不得将房地产转租或转借给第三方使用。

8.2如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。

9.不得损害公共利益

9.1承租方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何损害公共利益、社会秩序或公共安全的行为。

9.2如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

（1）承租方未按时支付租金或保证金；

（2）承租方违反合同约定，造成房地产损坏或影响他人正常使用；

（3）承租方擅自改变房地产用途；

（4）承租方损害公共利益；

（5）双方协商一致解除合同。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担因违约行为引起的法律责任。

10.3违约金

10.3.1违约金的计算方式：按未履行