2024年度养老社区物业房屋租赁管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度养老社区物业房屋租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.房屋使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

6.3使用变更

7.房屋维护与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修与保养费用

8.物业管理服务

8.1物业管理费

8.2物业管理范围

8.3物业管理责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋位于[具体位置]，属于[所属区域]。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4房屋配套设施

房屋内配备有[具体配套设施]，包括但不限于：[列举配套设施]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式及期限另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月[具体金额]元。

4.2租金支付方式

租金采取[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

4.3租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期支付需按日支付[逾期利息比例]的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金平均水平的[具体比例]。

5.3调整通知

租金调整前，乙方应提前[具体时间]书面通知甲方。

6.房屋使用范围

6.1使用性质

房屋仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。

6.2使用限制

6.3使用变更

如需变更房屋使用性质，应经甲方书面同意，并重新签订相关协议。

8.物业管理服务

8.1物业管理费

物业管理费为每月[具体金额]元，乙方应按时缴纳。

8.2物业管理范围

8.3物业管理责任

甲方应确保物业管理服务的质量，如出现服务质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

1.甲方未按时提供符合约定的房屋；

2.乙方未按时支付租金；

3.双方协商一致；

4.出现法律、法规规定的其他解除情形。

9.2解除程序

任何一方解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

9.3合同终止

合同终止后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。

10.违约责任

10.1违约情形

1.甲方未按时提供符合约定的房屋；

2.乙方未按时支付租金；

3.违反使用范围；

4.其他违反本合同约定的事项。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁机构应按照[具体仲裁规则]进行仲裁。

11.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁机构的规定执行。

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或