2024年度汽车服务商铺租赁合同范本推荐3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度汽车服务商铺租赁合同范本推荐

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同主体及权利义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.租赁标的物

3.1租赁物概述

3.2租赁物权属证明

3.3租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物装修与改动

7.1装修与改动原则

7.2装修与改动审批

7.3装修与改动的费用承担

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除合同情形

12.2解除合同程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同的订立目的为明确甲乙双方在2024年度内关于汽车服务商铺的租赁关系，保障双方合法权益。

第二条合同主体及权利义务

2.1甲方权利与义务

甲方的权利：获得商铺的使用权；按合同约定收取租金；对商铺进行合法经营；合同终止后，有权收回商铺。

甲方的义务：按合同约定向乙方支付租金；保证商铺的安全与正常使用；对商铺进行必要的维护与保养。

2.2乙方权利与义务

乙方的权利：获得商铺的使用权；按合同约定使用商铺；合同终止后，有权收回保证金。

乙方的义务：按合同约定支付租金；合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质；遵守国家法律法规，合法经营。

第三条租赁标的物

3.1租赁物概述

本合同租赁物为位于市区路号的汽车服务商铺，商铺面积平方米，房屋结构为。

3.2租赁物权属证明

甲方提供商铺权属证明，证明甲方为该商铺的合法所有权人。

3.3租赁物现状描述

商铺现状为已装修完毕，具备正常经营条件，无任何损坏。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁期限延长

经甲乙双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元，共计人民币元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付元滞纳金。

第六条租赁物使用与管理

6.1租赁物使用范围

乙方仅可在商铺内开展汽车服务业务，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

6.2租赁物维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担，甲方对商铺进行必要的维修与保养。

6.3租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

第七条租赁物装修与改动

7.1装修与改动原则

乙方如需对商铺进行装修或改动，应遵循不影响商铺结构安全、不影响正常经营的原则，并事先征得甲方同意。

7.2装修与改动审批

乙方在装修或改动前，应向甲方提交装修或改动方案，经甲方审批同意后方可实施。

7.3装修与改动的费用承担

商铺装修或改动产生的费用由乙方自行承担，不影响租金支付。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币元。

8.2保证金退还条件

在合同履行期间，乙方遵守合同约定，无违约行为，租赁期满后，甲方应无息退还保证金。

8.3保证金退还程序

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。

9.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时协商解决，尽量减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变商铺结构或使用性质；