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二零二四年度个人对个人土地使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律法规及政策
2.合同双方基本信息
2.1出让方基本信息
2.2受让方基本信息
3.土地使用权转让基本情况
3.1土地使用权转让方式
3.2土地使用权性质及用途
3.3土地使用权面积及四至范围
4.土地使用权转让价格及支付方式
4.1土地使用权转让价格
4.2土地使用权转让价格支付方式
4.3付款时间及期限
5.土地使用权转让税费承担
5.1土地使用权转让税费概述
5.2税费承担方式
6.土地使用权转让合同生效条件
6.1合同生效条件概述
6.2合同生效具体条件
7.土地使用权转让合同履行及变更
7.1土地使用权转让合同履行方式
7.2土地使用权转让合同变更条件及程序
8.土地使用权转让合同解除及终止
8.1土地使用权转让合同解除条件
8.2土地使用权转让合同终止条件
9.违约责任
9.1违约责任概述
9.2违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：土地使用权证复印件
11.2附件二：土地勘测定界报告
11.3附件三：付款凭证
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署方式
12.2合同生效日期
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同解除条件及程序
13.3合同解除后的处理
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及国家相关政策制定。
1.2适用法律法规及政策
本合同适用《中华人民共和国民法典》第三编合同编的相关规定，以及其他与土地使用权转让相关的法律法规和政策。
2.合同双方基本信息
2.1出让方基本信息
出让方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2受让方基本信息
受让方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
3.土地使用权转让基本情况
3.1土地使用权转让方式
本合同采用直接转让方式，出让方将其拥有的土地使用权直接转让给受让方。
3.2土地使用权性质及用途
土地使用权性质：出让土地使用权
土地使用权用途：____________________
3.3土地使用权面积及四至范围
土地使用权面积：____________________平方米
四至范围：____________________
4.土地使用权转让价格及支付方式
4.1土地使用权转让价格
土地使用权转让价格为人民币____________________元。
4.2土地使用权转让价格支付方式
受让方应于合同生效之日起____________________个工作日内，向出让方支付全部土地使用权转让价款。
5.土地使用权转让税费承担
5.1土地使用权转让税费概述
土地使用权转让过程中产生的税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。
5.2税费承担方式
税费承担方式：____________________
6.土地使用权转让合同生效条件
6.1合同生效条件概述
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同生效具体条件
1.双方签署本合同并加盖公章；
2.受让方支付全部土地使用权转让价款；
3.出让方将土地使用权证过户至受让方名下。
7.土地使用权转让合同履行及变更
7.1土地使用权转让合同履行方式
1.出让方应于合同生效之日起____________________个工作日内，将土地使用权证过户至受让方名下；
2.受让方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。
7.2土地使用权转让合同变更条件及程序
1.合同变更需经双方协商一致；
2.变更后的合同内容应以书面形式予以确认。
8.土地使用权转让合同解除及终止
8.1土地使用权转让合同解除条件
1.出让方未按合同约定交付土地使用权证的；
2.受让方未按合同约定支付土地使用权转让价款的；
3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；
4.双方协商一致解除合同的。
8.2土地使用权转让合同终止条件
1.土地使用权转让合同履行完毕；
2.合同约定的终止条件成就；
3.土地使用权被依法收回或征收。
9.违约
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