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二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版必威体育精装版修订版4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.商铺使用规则

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修及改动

6.3商铺维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺租赁押金收据

14.3附件三：商铺装修图纸

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住所地：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住所地：_________

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址：_________

2.2商铺面积：_________平方米

2.3商铺用途：_________

2.4商铺现状：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_________日前，将租金汇入租赁方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_________日。

4.4水电费及其他费用：水、电、气、网络等费用由承租方自行承担，并按实际使用量支付。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币_________元整。

5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁保证金应无息退还。

6.商铺使用规则

6.1商铺用途限制：承租方仅限于从事_________行业。

6.2商铺装修及改动：未经租赁方书面同意，承租方不得对商铺进行任何装修或改动。

6.3商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

7.1.1合同约定的解除条件成就；

7.1.2另一方严重违约；

7.1.3出现不可抗力；

7.1.4法律法规规定的其他解除情形。

7.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续租意愿或一方违约，合同自动终止。

7.3.1承租方应将商铺恢复原状，并移除所有设施；

7.3.2租赁方应退还承租方剩余租金及保证金；

7.3.3双方应就合同解除或终止前发生的债权债务进行结算。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

8.1.2如租赁方未按约定退还保证金，应向承租方支付违约金，违约金为保证金金额的_____%。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

8.2.2如承租方违反商铺用途限制，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

8.2.3如承租方未按约定恢复商铺原状，应向租赁方支付恢复费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

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