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二零二四年度个人商铺租赁与租赁合同解除条款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还时间

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺装修要求

6.商铺维护与保养

6.1租赁双方责任

6.2商铺维修责任

6.3商铺设施设备维护

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2逾期付款违约责任

7.3未经许可转租违约责任

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签订时间与地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺性质：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

2.2支付时间

乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.租赁押金

3.1押金金额

本合同约定的押金为人民币____元整。

3.2押金退还条件

在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务的情况下，甲方应无息退还押金。

3.3押金退还时间

押金退还时间为合同终止后的____个工作日内。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

本合同约定的保证金为人民币____元整。

4.2保证金退还条件

在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务的情况下，甲方应无息退还保证金。

4.3保证金退还时间

保证金退还时间为合同终止后的____个工作日内。

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

乙方仅可使用商铺进行合法商业经营活动。

5.2商铺使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺结构、用途。

5.3商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的装修标准和流程。

6.商铺维护与保养

6.1租赁双方责任

甲方负责商铺的水、电、燃气等基础设施的正常运行。

乙方负责商铺的日常维护和保养。

6.2商铺维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.3商铺设施设备维护

乙方应合理使用商铺设施设备，并定期进行检查和维护。

7.违约责任

7.1租赁违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2逾期付款违约责任

如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

7.3未经许可转租违约责任

如乙方未经甲方许可擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

a)乙方未按时支付租金超过____日；

b)乙方违反合同约定的使用范围和限制；

c)乙方未按时完成商铺维修或保养；

d)乙方未经许可擅自转租商铺。

a)甲方未按时提供水、电、燃气等基础设施；

b)甲方未按时维修商铺设