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二零二四年度个人商铺租赁与租赁合同修改服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

5.租赁用途

5.1.允许的经营范围

5.2.禁止的经营活动

6.商铺使用规定

6.1.使用规则

6.2.商铺维护责任

6.3.商铺装修及改造

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任及赔偿

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付方式

8.2.其他费用支付方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.商铺租赁合同附件

11.2.其他相关附件

12.合同修改

12.1.合同修改程序

12.2.合同修改生效条件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方地址：_______

出租方联系电话：_______

出租方电子邮箱：_______

1.2.承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方地址：_______

承租方联系电话：_______

承租方电子邮箱：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

商铺地址：_______

所在区域：_______

2.2.商铺面积

商铺总面积：_______平方米

2.3.商铺结构

商铺格局：_______

商铺层高：_______米

2.4.商铺配套设施

水电供应：_______

燃气供应：_______

网络通讯：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2.租金金额

每月租金：_______元

3.3.租金支付方式

每月支付：_______日支付

3.4.租金调整机制

租金调整时间：_______

租金调整依据：_______

4.租金押金

4.1.押金金额

押金总额：_______元

4.2.押金退还条件

合同终止后，商铺及配套设施无损坏且租金结清后，押金全额退还。

5.租赁用途

5.1.允许的经营范围

允许经营的业务：_______

5.2.禁止的经营活动

禁止经营的业务：_______

6.商铺使用规定

6.1.使用规则

商铺使用应符合相关法律法规及商业用途要求。

商铺内部装修及改造需经出租方同意。

6.2.商铺维护责任

商铺内部设施损坏由承租方负责维修或更换。

6.3.商铺装修及改造

装修及改造方案需经出租方同意，并承担相关费用。

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件

双方协商一致；

出租方或承租方严重违约；

出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；

法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。

7.2.违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付方式

水电费按实际使用量计费，每月由承租方自行缴纳。

水电费缴纳时间为每月_______日。

8.2.其他费用支付方式

其他费用