2025一室一厅租房子合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于，为一室一厅，建筑面积约为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元/月，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。非正常使用或人为损坏导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除已享有的租赁期限对应的租金。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效。

2.确认房屋的实际情况与合同描述一致。

3.明确租金、押金、违约金等费用的具体数额。

4.注意租赁期限的起止时间，避免逾期租赁。

5.提前解除合务必书面通知对方，并按照约定时间执行。

6.双方应合理使用房屋及附属设施，遵守相关法律法规。

解决办法：

1.若身份证件有问题，可要求对方提供有效身份证件或进行身份核实。

2.如有房屋实际情况与合同描述不符，可与甲方协商解决，或按照合同约定处理。

3.费用的具体数额如有疑问，可与甲方进行确认，确保双方无异议。

4.租赁期限的起止时间应在合同中明确标注，以免产生纠纷。

5.提前解除合同的情况下，按照合同约定的通知时间和方式进行通知。

6.若在使用房屋及附属设施过程中产生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的可依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：租赁合同的有效期限，即甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的担保费用。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋以及房屋内部的配套设施。

8.租赁合同：甲方和乙方之间关于租赁房屋的协议。

应用场合：

1.个人或家庭租赁一室一厅住宅。

2.短期或长期租赁需求。

3.明确租金、押金及违约金等费用的标准。

4.需要规定房屋使用及维护责任的场合。

5.双方希望提前解除合同的情况。

6.涉及房屋及其附属设施的正常使用与保护。

补充条款：

1.房屋装修及改造条款：规定乙方是否有权对房屋进行装修或改造，以及相关的审批程序和责任。

2.宠物饲养条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物饲养的相关规定和责任。

3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。

4.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常维护和修理责任。

5.邻里关系条款：提醒乙方遵守社区规定，维护邻里和谐。

6.紧急情况处理条款：指导乙方在遇到紧急情况时应采取的措施。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.房屋现状照片或视频资料。

4.房屋设施清单及使用说明。

5.社区管理规定或物业管理协议。

6.房屋保险单据（如有）。

7.装修及改造审批文件（如有）。

8.其他相关法律文件或附件。