2024版租赁合同范本：租赁物业安全管理及维护服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁合同范本：租赁物业安全管理及维护服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁物业的基本信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2起始日期

4.3结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物业的安全管理

6.1安全责任

6.2安全设施

6.3安全巡查

7.租赁物业的维护服务

7.1维护范围

7.2维护标准

7.3维护费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理方式

10.合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效与备案

12.1生效条件

12.2备案要求

13.合同的修改与补充

13.1修改程序

13.2补充内容

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“租赁物业”指本合同中出租方提供给承租方的用于租赁的房屋及附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物业的时间范围。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“安全责任”指双方在租赁物业安全管理中的责任和义务。

1.1.5“维护服务”指出租方对租赁物业进行定期检查、维修和保养的服务。

1.2定义

1.2.1“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.租赁物业的基本信息

2.1物业名称：[具体物业名称]

2.2物业地址：[具体物业地址]

2.3物业面积：[具体物业面积]

2.4物业类型：[具体物业类型，如住宅、商业等]

3.租赁双方信息

3.1出租方信息：

3.1.1姓名：[出租方姓名]

3.1.2身份证号：[出租方身份证号]

3.1.3联系电话：[出租方联系电话]

3.2承租方信息：

3.2.1姓名：[承租方姓名]

3.2.2身份证号：[承租方身份证号]

3.2.3联系电话：[承租方联系电话]

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：[具体租赁期限，如一年、两年等]

4.2起始日期：[具体起始日期，如2024年1月1日]

4.3结束日期：[具体结束日期，如2025年1月1日]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体租金金额]

5.2支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]

5.3支付时间：[具体支付时间，如每月1日支付当月租金]

6.租赁物业的安全管理

6.1安全责任

6.1.1出租方负责租赁物业的安全设施设备的维护和管理。

6.1.2承租方负责租赁物业内的安全秩序，不得违反相关法律法规。

6.2安全设施

6.2.1租赁物业应配备符合国家标准的安全设施。

6.2.2出租方应定期检查安全设施，确保其正常运行。

6.3安全巡查

6.3.1出租方应定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。

6.3.2承租方应配合出租方进行安全巡查，并及时报告安全隐患。

7.租赁物业的维护服务

7.1维护范围

7.1.1出租方负责租赁物业的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、公共区域维修等。

7.1.2出租方负责租赁物业的设备设施定期检查、维修和保养。

7.2维护标准

7.2.1维护标准应符合国家相关标准及租赁物业的使用需求。

7.2.2出租方应确保租赁物业的维