2024年度城市中心私有住宅买卖合同（配套齐全）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市中心私有住宅买卖合同（配套齐全）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.买卖标的

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

3.3配套设施及附属物

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间及方式

6.履约保证

6.1买方履约保证

6.2卖方履约保证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：配套设施清单

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋返还

12.2解除合同后的款项处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及争议管辖

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度城市中心私有住宅买卖合同（配套齐全）》。

1.1.2“买卖双方”指本合同的买方和卖方。

1.1.3“房屋”指买卖双方约定的位于城市中心的私有住宅。

1.1.4“配套设施”指房屋内外的设施设备，包括但不限于电梯、空调、供暖、燃气等。

1.1.5“附属物”指与房屋不可分割的物品，如家具、电器等。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.2.2本合同如有歧义，应按有利于保护买方权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：________________________

2.1.2买方法定代表人：____________________

2.1.3买方联系电话：____________________

2.1.4买方住所地：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：________________________

2.2.2卖方法定代表人：____________________

2.2.3卖方联系电话：____________________

2.2.4卖方住所地：____________________

3.买卖标的

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：____________________

3.1.2房屋产权证号：____________________

3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米

3.1.4房屋结构：____________________

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋为私有住宅，无产权纠纷。

3.2.2房屋已取得房屋所有权证，并符合国家关于房屋所有权登记的规定。

3.3配套设施及附属物

3.3.1房屋配套设施齐全，包括但不限于电梯、空调、供暖、燃气等。

3.3.2房屋附属物包括但不限于家具、电器等，具体清单详见附件三。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房屋买卖价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

4.2.2买方应在房屋交付前支付尾款人民币____________________元。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____________________个工作日内。

4.3.2尾款支付时间：房屋交付前____________________个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、附属物完好等。

5.2房屋验收标准

5.2.1买方应在房屋交付后____________________个工作日内进行验收。

5.2.2验收标准应符合国家关于房屋交付及验收的相关规定。

5.3验收时间及方式

5.3.1验收时间为房屋交付之日起__