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二零二四年度商务写字楼租赁合同（含企业孵化）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.保证金及退还

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.租赁物使用

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.维修与保养

10.1租赁方责任

10.2出租方责任

11.水电费用

11.1计费方式

11.2费用承担

12.增值税及附加税费

12.1税费承担

12.2税费计算

13.保险

13.1保险范围

13.2保险责任

13.3保险费用

14.违约责任

14.1违约情形

14.2违约责任

15.合同解除与终止

15.1解除条件

15.2终止条件

16.争议解决

16.1争议解决方式

16.2争议解决机构

17.其他约定

17.1法律适用

17.2合同附件

17.3合同生效

17.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同指《二零二四年度商务写字楼租赁合同（含企业孵化）》。

1.1.2租赁方指签订本合同的承租方。

1.1.3出租方指签订本合同的出租方。

1.1.4租赁物指出租方拥有的位于[具体地址]的商务写字楼及其附属设施。

1.1.5租金指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6保证金指租赁方支付给出租方作为履行合同义务的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有说明，否则应具有其通常含义。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系地址：[租赁方地址]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系地址：[出租方地址]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

3.2房屋结构及设施

3.2.1房屋为[结构类型]，包括[具体设施列表]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为[具体日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1租金采用[支付方式，如月付、季付等]。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月[具体日期]，逾期未支付的，每逾期一日按应付款项的[具体百分比]支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1租金调整仅因政府相关政策变动或市场租金波动等情况。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为[具体时间间隔，如每年调整一次]。

6.3调整方法

6.3.1租金调整方法为根据市场租金水平或政府政策变动幅度进行调整。

7.押金及退还

7.1押金金额

7.1.1押金总额为人民币[具体金额]元。

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还程序