2024版商铺租赁定金合同模板：全方位保障协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁定金合同模板：全方位保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金及定金

5.1押金金额

5.2定金金额

5.3押金及定金退还条件

6.商铺使用规则

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺不得用于禁止事项

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同签署地点

12.3合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第二条租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

商铺地址：___________

商铺编号：___________

商铺面积：___________平方米

2.2商铺用途

商铺用途：___________

商铺性质：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

租赁期限：___________年

3.2租金金额

租金总额：___________元

租金支付方式：___________

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

租金调整条件：___________

4.2租金调整方式

租金调整方式：___________

第五条押金及定金

5.1押金金额

押金金额：___________元

押金支付时间：___________

5.2定金金额

定金金额：___________元

定金支付时间：___________

5.3押金及定金退还条件

押金退还条件：___________

定金退还条件：___________

第六条商铺使用规则

6.1商铺使用范围

商铺使用范围：___________

6.2商铺维护责任

商铺维护责任：___________

6.3商铺不得用于禁止事项

1.___________

2.___________

3.___________

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2不可抗力发生时的处理方式

1.当不可抗力发生时，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。

2.在不可抗力持续期间，本合同约定的履行期限相应顺延。

3.因不可抗力导致本合同不能履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.承租方未按约定支付租金或押金、定金；

2.承租方擅自改变商铺用途或使用方式；

3.承租方未按约定进行商铺维护；

4.出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；

5.双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失；

2.违约金或赔偿损失的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决；

3.违约方因违约给对方造成的损失超过违约金的，应承担超过部分的赔偿责任；

4.违约方因违约给对方造成的损失难以计算的，应按照实际损失赔偿。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；

3.承租方未按约定支付租