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二零二四年度个人住房按揭贷款合同范本正规范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
2.3担保人信息（如有）
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
4.还款方式及期限
4.1还款方式
4.2每期还款金额
4.3还款期限
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放程序
5.3贷款使用范围
6.贷款担保
6.1担保方式
6.2担保人责任
6.3担保期限
7.违约责任
7.1借款人违约责任
7.2贷款人违约责任
7.3担保人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除合同的条件
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2必威体育官网网址条款
11.3其他约定
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2房屋所有权证
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款人向贷款人申请住房按揭贷款事宜，达成如下协议。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款资金用于合法合规的住房按揭贷款，同时保障贷款人的合法权益。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
2.2贷款人信息
贷款人名称：（贷款人名称）
注册地址：（注册地址）
联系电话：（联系电话）
2.3担保人信息（如有）
担保人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
本次贷款金额为人民币（大写）：_______元整。
3.2贷款期限
贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。
3.3贷款利率
贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
4.还款方式及期限
4.1还款方式
借款人应按照贷款合同约定的还款方式，定期向贷款人偿还贷款本息。
4.2每期还款金额
每期还款金额为人民币（大写）：_______元整。
4.3还款期限
每期还款期限为_______天，具体还款日为每月的_______日。
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放条件
（1）借款人具备完全民事行为能力；
（2）借款人具有稳定的收入来源，能够保证按时还款；
（3）借款人提供合法有效的房屋买卖合同及房屋所有权证；
（4）贷款人要求的其他条件。
5.2贷款发放程序
贷款人应在收到借款人提交的完整申请材料后，对借款人的申请进行审查，并在_______个工作日内作出是否批准贷款的决定。
5.3贷款使用范围
贷款资金仅用于购买房屋，不得用于其他用途。
6.贷款担保
6.1担保方式
借款人提供抵押担保，抵押物为借款人所购房屋。
6.2担保人责任
担保人应对借款人按时偿还贷款本息承担连带责任。
6.3担保期限
担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
争议解决程序应遵循法律、法规的规定，以及双方协商一致的原则。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
在合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
9.2合同解除
9.2.1合同解除条件
（1）借款人未按约定偿还贷款本息；
（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）借款人将贷款资金用于非法用途；
（4）借款人违反合同约定的其他义务。
9.2.2合同解除程序
合同解除前，贷款人应书面通知借款人，并要求其采取补救措施。在借款人未采取补救措施的情况下，贷款人有权解除合同。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
合同终止条件包括：
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