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二零二四年度个人住房买卖合同绿色环保认证合同范本

本合同目录一览

1.认证范围与标准

1.1认证房屋的类型

1.2认证标准的选取依据

1.3认证标准的执行细则

2.认证程序与流程

2.1认证申请与受理

2.2认证审核与评定

2.3认证结果通知与证书颁发

3.认证费用与支付方式

3.1认证费用标准

3.2认证费用的支付时间

3.3认证费用的支付方式

4.认证期限与有效期

4.1认证期限的界定

4.2认证证书的有效期

4.3认证证书的续期程序

5.认证信息的必威体育官网网址与使用

5.1认证信息的必威体育官网网址义务

5.2认证信息的公开与使用

5.3认证信息的修改与更新

6.认证争议的处理机制

6.1认证争议的定义

6.2认证争议的解决方式

6.3认证争议的处理程序

7.认证房屋的使用要求

7.1认证房屋的使用规范

7.2认证房屋的维护保养

7.3认证房屋的禁止行为

8.认证房屋的维修与责任

8.1认证房屋的维修责任划分

8.2认证房屋的维修程序

8.3认证房屋的维修费用承担

9.认证房屋的转让与继承

9.1认证房屋的转让程序

9.2认证房屋的继承规定

9.3认证房屋转让或继承后的认证状态

10.认证合同的解除与终止

10.1认证合同的解除条件

10.2认证合同的终止条件

10.3认证合同的解除与终止程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算方式

12.合同的生效、修改与补充

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的补充条款

13.争议解决方式

13.1争议解决方式的选取

13.2争议解决的管辖法院

13.3争议解决的程序

14.合同的附件与补充协议

14.1合同附件的内容

14.2补充协议的签订与效力

第一部分：合同如下：

1.认证范围与标准

1.1认证房屋的类型

本合同所指的认证房屋包括住宅、别墅、公寓、联排别墅等居住用途的建筑物。

1.2认证标准的选取依据

认证标准依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）和《绿色住宅建筑评价标准》（JGJ/T2372011）。

1.3认证标准的执行细则

执行细则包括但不限于节能、节水、节地、环保、材料、室内环境等方面。

2.认证程序与流程

2.1认证申请与受理

买方应在合同签订之日起30日内向认证机构提交认证申请。

2.2认证审核与评定

认证机构在收到申请后，对房屋进行现场审核和评定。

2.3认证结果通知与证书颁发

认证机构在评定结束后15日内向买方通知认证结果，并颁发认证证书。

3.认证费用与支付方式

3.1认证费用标准

认证费用为人民币（大写）：____元整。

3.2认证费用的支付时间

买方应在合同签订之日起5个工作日内支付认证费用。

3.3认证费用的支付方式

买方可选择银行转账、现金或支票等方式支付认证费用。

4.认证期限与有效期

4.1认证期限的界定

认证期限自合同签订之日起至认证证书颁发之日止。

4.2认证证书的有效期

认证证书有效期为____年。

4.3认证证书的续期程序

买方应在认证证书到期前6个月向认证机构申请续期。

5.认证信息的必威体育官网网址与使用

5.1认证信息的必威体育官网网址义务

双方对本合同涉及的认证信息负有必威体育官网网址义务。

5.2认证信息的公开与使用

认证信息仅限双方使用，不得泄露给第三方。

5.3认证信息的修改与更新

如需修改或更新认证信息，双方应协商一致并书面确认。

6.认证争议的处理机制

6.1认证争议的定义

本合同所指的认证争议是指因本合同履行过程中产生的争议。

6.2认证争议的解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.3认证争议的处理程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交仲裁委员会。

8.认证房屋的使用要求

8.1认证房屋的使用规范

买方应按照认证标准和使用说明，合理使用认证房屋，确保房屋的绿色性能得到有效发挥。

8.2认证房屋的维护保养

买方应定期对认证房屋进行维护保养，确保房屋的绿色性能不降低。

8.3认证房屋的禁止行为

买方不得擅自改变认证房屋的结构、功能，不得进行破坏性装修。

8.4使用过程中的监测

认证机构有权对认证房屋的使用情况进行监测，买方应予以配合。

8.5使用效果评价

认证机构将对认证房屋的使用效果进行评价，并定期向买方报告。

9.认证房屋的维修与责任

9.1认证房屋的维修责任划分

因房屋本身质量问题导致的维修，由卖方负责。

9.2认证房屋的维修程序

维修前，买方应通知卖方，卖方应在接到通知后及时进行维修。

9.3认证房屋的维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用，