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二零二四年度个人住房借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2贷款人基本信息

1.3保证人基本信息（如有）

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款期限

3.借款利率及费用

3.1借款利率

3.2利息计算方式

3.3其他费用

4.还款方式

4.1按月还款

4.2按季还款

4.3其他还款方式

5.还款计划

5.1还款计划表

5.2逾期还款处理

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.逾期还款处理

7.1逾期利息

7.2逾期罚息

7.3逾期还款通知

8.贷款用途

8.1住房用途

8.2其他用途

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住址：____________________

1.2贷款人基本信息

1.2.1公司名称：____________________

1.2.2公司地址：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4法定代表人：____________________

1.2.5法定代表人身份证号码：____________________

1.3保证人基本信息（如有）

1.3.1姓名：____________________

1.3.2身份证号码：____________________

1.3.3联系电话：____________________

1.3.4住址：____________________

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3还款期限：按月等额本息还款方式，每月还款日为______日。

3.借款利率及费用

3.1借款利率：年利率为______%，按月计息。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。

3.3其他费用：贷款手续费、保险费、抵押登记费等费用，具体金额详见附件。

4.还款方式

4.1按月还款：借款人应按约定的还款期限，每月向贷款人支付当月应还本息。

4.2按季还款：借款人应按约定的还款期限，每季度末向贷款人支付当季应还本息。

4.3其他还款方式：经双方协商一致，可采取其他还款方式。

5.还款计划

5.1还款计划表：详见附件。

5.2逾期还款处理：如借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息=逾期本金×逾期利率。

6.担保条款

6.1担保方式：抵押担保。

6.2担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

6.3担保责任：保证人应对借款人到期未能偿还的全部或部分贷款本金及利息承担连带清偿责任。

8.贷款用途

8.1住房用途：借款人使用本合同约定的贷款金额用于购买自用住房，不得用于其他用途。

8.2其他用途：未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款用于其他用途。

9.合同变更

9.1.1国家法律法规政策调整；

9.1.2借款人、贷款人双方协商一致；

9.1.3影响合同履行或合法权益的其他情形。

9.2变更程序：变更合同需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

10.合同解除

10.1.1借款人未按约定用途使用贷款；

10.1.2借款人严重违约，经催告后仍不改正；

10.1.3贷款人因国家政策调整或其他原因，决定提前收回贷款；

10.1.4合同约定的其他解除条件。

10.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致，签