二零二四年度个人住宅买卖合同书模板-@-1.docxVIP

二零二四年度个人住宅买卖合同书模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同标的物信息

2.合同标的物描述

2.1物业类型

2.2房屋结构

2.3建筑面积

2.4使用面积

2.5产权状况

2.6房屋现状

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

4.5验收结果

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

6.4损害赔偿

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

1.2买受人信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

1.3合同标的物信息

（1）房屋坐落地址：__________

（2）房屋所有权证号：__________

（3）房屋产权性质：__________

（4）房屋建筑面积：__________平方米

（5）房屋使用面积：__________平方米

第二条合同标的物描述

2.1物业类型：__________

2.2房屋结构：__________

2.3建筑面积：__________平方米

2.4使用面积：__________平方米

2.5产权状况：__________

2.6房屋现状：__________

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付之日起__________个工作日内支付；

3.3付款时间：__________

3.4付款凭证：__________

第四条交付及验收

4.1交付时间：__________

4.2验收标准：

（1）房屋主体结构安全、无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋附属设施齐全、完好；

4.3验收程序：

（1）买受人应在交付时间前__________个工作日内通知出卖人进行房屋交付；

（2）双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内提出；

4.4验收期限：__________

4.5验收结果：__________

第五条履约保证金

5.1保证金金额：__________元

5.2保证金支付时间：合同签订之日起__________个工作日内支付；

5.3保证金退还条件：

（1）买受人按照合同约定支付全部房款；

（2）房屋交付后，双方无争议；

5.4保证金退还程序：

（1）买受人支付全部房款后，出卖人应在__________个工作日内退还保证金；

（2）退还保证金时，双方应共同到银行办理手续。

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）出卖人未按合同约定交付房屋；

（2）买受人未按合同约定支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务；

6.2违约责任：

（1）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付__________元违约金；

（2）买受人未按时支付房款，应向出卖人支付__________元违约金；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任；

6.3违约金：

（1）出卖人未按时交付房屋，违约金总额不超过__________元；

（2）买受人未按时支付房款，违约金总额不超过__________元；

6.4损害赔偿：

（1）因出卖人原因导致房屋质量问题，出卖人应承担相应的损害赔偿责任；

（2）因买