二零二四年度二零二四年期写字楼短期租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度二零二四年期写字楼短期租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本信息

3.租赁标的物及租赁范围

4.租赁期限及起止日期

5.租金及支付方式

6.租金调整及逾期支付处理

7.押金及保证金

8.租赁物使用及限制

9.租赁物的维修与保养

10.租赁物的保险

11.租赁物的转租及转借

12.租赁物的退租及拆除

13.违约责任及争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

第二条双方基本信息

2.2甲方地址：____________________

2.3甲方联系方式：____________________

2.5乙方地址：____________________

2.6乙方联系方式：____________________

第三条租赁标的物及租赁范围

3.1租赁标的物为位于____________________的写字楼，具体面积：____________________平方米。

3.2租赁范围包括写字楼内的办公区域、会议室、洗手间等附属设施。

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

5.2乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式：转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第六条租金调整及逾期支付处理

6.1租金在租赁期限内不得调整。

6.2若乙方逾期支付租金，应按每日逾期租金的万分之五向甲方支付滞纳金。

第七条押金及保证金

7.1乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币____________________元。

7.2押金在合同期满或乙方退租后，扣除乙方应承担的违约金及欠款后，无息退还乙方。

7.3甲方可根据乙方使用租赁物的实际情况，要求乙方支付保证金人民币____________________元。

7.4保证金在合同期满或乙方退租后，扣除乙方应承担的违约金及欠款后，无息退还乙方。

第八条租赁物使用及限制

8.1乙方仅可使用租赁物作为办公场所，不得用于居住、餐饮、娱乐等用途。

8.2乙方在使用租赁物过程中，不得进行任何破坏性装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

8.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

第九条租赁物的维修与保养

9.1租赁物在租赁期间内的正常维修和保养由甲方负责，乙方应予以配合。

9.2因乙方使用不当、故意损坏或因乙方责任造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

9.3乙方在使用过程中应保持租赁物的清洁和完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条租赁物的保险

10.1甲方应为其所拥有的租赁物投保火灾保险，并将乙方列为共同被保险人。

10.2乙方在使用过程中，应自行投保其财产及业务相关保险，并承担相应责任。

第十一条租赁物的转租及转借

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

11.2若甲方同意乙方转租，乙方应承担由此产生的全部责任，并确保转租方遵守本合同约定。

第十二条租赁物的退租及拆除

12.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按甲方要求将租赁物恢复原状，并拆除乙方自行安装的设施。

12.2乙方在退租前应提前__个月通知甲方。

12.3乙方在退租时应将租赁物及附属设施交还甲方，并结清所有费用。

第十三条违约责任及争议解决

13.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

13.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方另