2024年度房屋租赁合同提前终止及违约责任协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同提前终止及违约责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限及终止条件

3.1租赁期限

3.2提前终止合同的条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.违约责任

5.1承租方违约责任

5.2出租方违约责任

6.房屋维修及保养责任

6.1承租方维修保养责任

6.2出租方维修保养责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.房屋占用权及使用权

9.1承租方占用权

9.2承租方使用权

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2违约金及赔偿

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

3.租赁期限及终止条件

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2提前终止合同的条件：

3.2.1双方协商一致；

3.2.2出租方房屋发生不可抗力导致无法继续出租；

3.2.3承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式：每月_______日前支付当月租金。

4.3租金支付时间：_______

5.违约责任

5.1承租方违约责任：

5.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金；

5.1.2未经出租方同意擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

5.1.3损坏房屋及附属设施，应按实际损失赔偿。

5.2出租方违约责任：

5.2.1未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付_______%的违约金；

5.2.2未经承租方同意擅自进入房屋，出租方应向承租方支付_______元的赔偿金。

6.房屋维修及保养责任

6.1承租方维修保养责任：

6.1.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由承租方承担；

6.1.2因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿。

6.2出租方维修保养责任：

6.2.1在租赁期间，因房屋及附属设施的自然损耗或意外损坏，出租方应负责维修；

6.2.2因出租方维修导致承租方无法正常使用房屋，出租方应给予相应的补偿。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：_______

7.2其他费用承担：_______

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，水电费结清；

8.2.2承租方按合同约定履行完毕所有义务；

8.2.3出租方在收到保证金退还申请后_______日内退还保证金。

9.房屋占用权及使用权

9.1承租方占用权：承租方在租赁期限内对房屋享有合法的占有和使用权利。

9.2承租方使用权：承租方在租赁期限内有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构及用途。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出现合同约定的解除条件；

10.1.3法律法规规定的其他解除条件。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2出租方收回房屋；

10.2.3