2024年标准厂房出租合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年标准厂房出租合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.出租方与承租方信息

2.1出租方名称、地址、法定代表人

2.2承租方名称、地址、法定代表人

3.出租厂房基本情况

3.1厂房名称、地址、面积

3.2厂房用途

3.3厂房设施及附属设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的违约责任

6.租金调整

6.1租金调整方式

6.2租金调整频率

6.3租金调整通知

7.押金及退还

7.1押金数额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.厂房使用与维护

8.1厂房使用规则

8.2厂房维护责任

8.3厂房损坏赔偿

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳方式

9.2其他费用缴纳方式

9.3费用结算时间

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1本合同于2024年3月1日签订。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点为：市区路号。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方名称：房地产开发有限公司

2.2出租方地址：市区路号

2.3出租方法定代表人：

2.4承租方名称：制造有限公司

2.5承租方地址：市区路号

2.6承租方法定代表人：

3.出租厂房基本情况

3.1厂房名称：标准厂房

3.2厂房地址：市区路号

3.3厂房面积：5000平方米

3.4厂房用途：工业生产

3.5厂房设施及附属设备：包括但不限于电力、供水、排水、消防、通风等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年4月1日

4.2租赁终止日期：2029年3月31日

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：每月人民币10万元整。

5.2租金支付方式：每月5日前，承租方应向出租方支付当月租金。

5.3租金支付时间：每月5日

5.4逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金1%的违约金。

6.租金调整

6.1租金调整方式：根据市场租金变化及政府相关政策，经双方协商一致，可调整租金。

6.2租金调整频率：每两年调整一次。

6.3租金调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

7.押金及退还

7.1押金数额：人民币5万元整。

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，厂房及设施设备无损坏，租赁合同约定的其他条件均得到满足。

7.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后30日内，出租方退还承租方押金。

8.厂房使用与维护

8.1厂房使用规则：承租方应按照厂房的用途合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.2厂房维护责任：出租方负责厂房主体结构的维护和修缮，承租方负责内部设施和设备的日常维护。

8.3厂房损坏赔偿：若因承租方使用不当导致厂房或设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳方式：承租方应按实际使用量向供水供电部门缴纳水电费，并于每月5日前将缴费凭证提交给出租方。

9.2其他费用缴纳方式：除租金外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，