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二零二四年度东莞二手房交易佣金代理合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理方信息

3.代理事项

3.1代理范围

3.2代理权限

3.3代理期限

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.2佣金计算方法

4.3支付时间及方式

5.责任和义务

5.1代理方的责任

5.2出卖方的责任

5.3买受方的责任

6.房产信息提供

6.1房产信息真实性

6.2房产信息变更

7.签约与生效

7.1签约条件

7.2合同生效

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更与终止

12.1变更条件

12.2终止条件

13.其他

13.1适用法律

13.2合同份数

14.附则

14.1合同附件

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“出卖方”指在本合同中出售东莞二手房的一方。

1.2.2“买受方”指在本合同中购买东莞二手房的一方。

1.2.3“代理方”指在本合同中接受出卖方委托，代为处理东莞二手房交易佣金代理事宜的一方。

1.2.4“房产”指本合同约定的东莞二手房。

1.2.5“佣金”指根据本合同约定，由买受方支付给代理方的服务费用。

第二条合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：

2.1.2出卖方地址：

2.1.3出卖方联系人：

2.1.4出卖方联系电话：

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方联系人：

2.2.4买受方联系电话：

2.3代理方信息

2.3.1代理方全称：

2.3.2代理方地址：

2.3.3代理方联系人：

2.3.4代理方联系电话：

第三条代理事项

3.1代理范围

3.1.1代理方负责协助买受方完成房产的购买手续，包括但不限于：房产信息查询、价格谈判、合同签订、过户登记等。

3.1.2代理方负责协助出卖方完成房产的出售手续，包括但不限于：房产信息发布、价格谈判、合同签订、过户登记等。

3.2代理权限

3.2.1代理方在代理范围内，有权以买受方或出卖方的名义，签署相关文件和合同。

3.2.2代理方在代理范围内，有权代表买受方或出卖方与第三方进行交涉。

3.3代理期限

3.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第四条佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.1.1代理方佣金比例为成交价的____%。

4.2佣金计算方法

4.2.1佣金计算公式：佣金=成交价×佣金比例。

4.3支付时间及方式

4.3.1佣金在成交后____个工作日内支付。

4.3.2买受方应将佣金支付至代理方指定账户。

第五条责任和义务

5.1代理方的责任

5.1.1代理方应按照本合同约定，为买卖双方提供专业、高效的服务。

5.1.2代理方应保守买卖双方的商业秘密。

5.2出卖方的责任

5.2.1出卖方应提供真实、完整的房产信息。

5.2.2出卖方应按照本合同约定，配合代理方完成房产的出售手续。

5.3买受方的责任

5.3.1买受方应按照本合同约定，配合代理方完成房产的购买手续。

5.3.2买受方应按照本合同约定，支付佣金。

第六条房产信息提供

6.1房产信息真实性

6.1.1出卖方提供的房产信息应真实、准确，如有虚假信息，由出卖方承担相应责任。

6.2房产信息变更

6.2.1若房产信息发生变更，出卖方应在____个工作日内通知代理方及买受方。

第七条签约与生效

7.1签约条件

7.1.1出卖方和买受方均具备完全民事行为能力。

7.1.2买卖双方同意按照本合同约定进行交易。

7.1.3代理方已获得买卖双方授权。

7.2合同生效

7.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

8.2.2如违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为____仲裁委员