2024版商铺经营权租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺经营权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.违约金计算及支付方式

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围

5.2.商铺维护责任

5.3.商铺装修及改造规定

6.商铺转让及转租

6.1.商铺转让条件

6.2.商铺转租条件

7.商铺转让及转租审批程序

7.1.转让审批程序

7.2.转租审批程序

8.商铺经营相关事项

8.1.商铺经营范围

8.2.商铺经营许可

8.3.商铺经营时间

9.商铺经营费用及收益

9.1.商铺经营费用

9.2.商铺收益分配

10.商铺经营风险及责任

10.1.商铺经营风险

10.2.商铺经营责任

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

a)出租方名称：_______

b)出租方法定代表人：_______

c)出租方住所：_______

d)出租方联系电话：_______

1.2.承租方信息

a)承租方名称：_______

b)承租方法定代表人：_______

c)承租方住所：_______

d)承租方联系电话：_______

2.租赁物信息

2.1.商铺名称：_______

2.2.商铺地址：_______

2.3.商铺面积：_______平方米

2.4.商铺用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.租金金额：每月人民币_______元整。

3.3.租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整机制：_______

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额：人民币_______元整。

4.2.押金退还条件：在租赁期满或提前终止合同时，承租方无违约行为，商铺设施完好，可退还押金。

4.3.违约金计算及支付方式：_______

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围：仅限于_______用途。

5.2.商铺维护责任：_______

5.3.商铺装修及改造规定：_______

6.商铺转让及转租

6.1.商铺转让条件：_______

6.2.商铺转租条件：_______

7.商铺转让及转租审批程序

7.1.转让审批程序：_______

7.2.转租审批程序：_______

8.商铺经营相关事项

8.1.商铺经营范围：_______

8.2.商铺经营许可：承租方须依法取得并持有与经营范围相符的营业执照等相关经营许可证。

8.3.商铺经营时间：_______

9.商铺经营费用及收益

9.1.商铺经营费用：包括但不限于水、电、燃气、物业管理费、清洁费等，由承租方承担。

9.2.商铺收益分配：_______

10.商铺经营风险及责任

10.1.商铺经营风险：包括但不限于市场风险、经营风险、自然灾害等，由承租方自行承担。

10.2.商铺经营责任：承租方须依法经营，不得从事违法活动，因违法活动导致的一切后果由承租方自行承担。

11.合同解除及终止

a)双方协商一致；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)承租方严重违约；

d)出租方严重违约。

a)租赁期限届满；

b)双方协商一致终止合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方违约导致合同无法履行。

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决。

12.2.争议解决机构：_______

13.合同生效及附件

13.1.合同