2024版商品房住房贷款合同（物业费减免）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商品房住房贷款合同（物业费减免）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋权属证书

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.物业费减免条款

4.1减免物业费比例

4.2减免期限

4.3减免条件

4.4减免流程

5.贷款还款计划

5.1还款本金

5.2还款利息

5.3还款时间

5.4还款方式

6.保险条款

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险金额

6.4保险费用

7.贷款逾期处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期滞纳金

7.4逾期处理措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除流程

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止流程

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2附件

12.3合同份数

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

1.2法定代表人或负责人

甲方（借款人）法定代表人或负责人：__________

乙方（贷款银行）法定代表人或负责人：__________

1.3联系方式

甲方（借款人）联系方式：电话__________，邮箱__________

乙方（贷款银行）联系方式：电话__________，邮箱__________

1.4住址

甲方（借款人）住址：__________

乙方（贷款银行）住址：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：__________

2.2房屋面积

房屋面积：__________平方米

2.3房屋性质

房屋性质：__________

2.4房屋权属证书

房屋权属证书编号：__________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额：人民币__________元

3.2贷款期限

贷款期限：__________年

3.3贷款利率

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式

还款方式：等额本息还款法

4.物业费减免条款

4.1减免物业费比例

减免物业费比例：__________

4.2减免期限

减免期限：自房屋交付之日起__________个月

4.3减免条件

减免条件：房屋购买人为借款人本人

4.4减免流程

减免流程：借款人提交相关证明材料，经乙方审核确认后，减免相应物业费

5.贷款还款计划

5.1还款本金

还款本金：按等额本息还款法计算

5.2还款利息

还款利息：按贷款利率及还款计划计算

5.3还款时间

还款时间：每月__________日

5.4还款方式

还款方式：通过银行转账或现金支付

6.保险条款

6.1保险种类

保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险

6.2保险期限

保险期限：与贷款期限一致

6.3保险金额

保险金额：房屋价值及借款人意外伤害保险金额

6.4保险费用

保险费用：按保险合同规定缴纳

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：合同签订地人民法院

8.3争议解决期限

争议解决期限：自争议发生之日起__________个月内

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更条件：经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定。

9.2合同解除条件

合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；甲方丧失还款能力，经乙方多次催收无效；甲方严重违约，经乙方书面通知后甲方在__________日内仍未纠正。

9.3合同变更与解除流程

合同变更与解除流程：甲乙双方协商一致后，签署书面协议，并通知对方。

10.违约责任

10.1违约定义

违约定义：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。

10.2违约责任

违约责任