2024年度个人住房贷款担保合同示范文本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个人住房贷款担保合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.2担保人基本信息

1.3银行基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.担保方式及范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保责任

4.1担保责任概述

4.2担保责任承担

4.3担保责任解除

5.担保费用及支付

5.1担保费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.担保财产权利和义务

6.1担保财产权利

6.2担保财产义务

6.3担保财产管理

7.贷款逾期及违约责任

7.1贷款逾期责任

7.2违约责任

7.3违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同附件

11.1贷款合同附件

11.2担保合同附件

11.3其他相关附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：05678

1.1.3借款人住址：省市区街道号

1.2担保人基本信息

1.2.1担保人姓名：

1.2.2担保人身份证号码：876543210987654321

1.2.3担保人住址：省市区街道号

1.3银行基本信息

1.3.1银行名称：银行

1.3.2银行地址：省市区街道号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：20年

2.3贷款利率：年利率4.5%

2.4还款方式：等额本息

2.5还款期限：每月偿还一次，每月还款日为每月15日

3.担保方式及范围

3.1担保方式：连带责任保证

3.2担保范围：包括借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等

3.3担保期限：与贷款期限一致，即20年

4.担保责任

4.1担保责任概述：担保人对借款人未能按照贷款合同约定偿还的贷款本息、罚息、违约金等承担连带责任保证

4.2担保责任承担：一旦借款人未按时偿还贷款，担保人应立即履行担保责任，代为偿还借款人应偿还的全部款项

4.3担保责任解除：借款人偿还全部贷款本息及违约金后，担保责任解除

5.担保费用及支付

5.1担保费用：无担保费用

5.2费用支付方式：借款人偿还贷款本息时，担保人无需单独支付担保费用

5.3费用支付期限：与贷款还款期限一致

6.担保财产权利和义务

6.1担保财产权利：担保人对借款人提供的担保财产享有优先受偿权

6.2担保财产义务：担保人应妥善保管担保财产，不得擅自处分

6.3担保财产管理：担保财产的管理由借款人和担保人协商确定，必要时可由银行指定专业机构进行管理

7.贷款逾期及违约责任

7.1贷款逾期责任：借款人未按约定还款，银行有权要求借款人支付逾期利息，并追究借款人违约责任

7.2违约责任：借款人违约，银行有权要求借款人支付违约金，并采取法律手段追讨欠款

7.3违约责任承担：借款人承担违约责任，担保人应承担连带责任保证，代为偿还借款人应偿还的全部款项

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1借款人严重违约，如未偿还贷款本金或利息超过贷款总额的20%

8.1.2担保