二零二四年度东莞居民居住登记及租赁房屋管理服务协议.docxVIP

二零二四年度东莞居民居住登记及租赁房屋管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.协议目的及依据

2.1协议目的

2.2相关法律法规依据

3.居住登记服务内容

3.1登记范围

3.2登记程序

3.3登记时限

3.4登记费用及支付方式

4.租赁房屋管理服务内容

4.1房屋检查与维护

4.2安全保障措施

4.3水电费管理等费用收取

4.4房屋租赁信息发布

5.双方权利与义务

5.1居住登记权利义务

5.2租赁房屋管理权利义务

5.3信息必威体育官网网址义务

5.4合同解除权

6.违约责任

6.1居住登记违约责任

6.2租赁房屋管理违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续签

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息

10.2附件二：登记信息

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同解除后的处理

13.1资料返还

13.2费用结算

13.3违约责任承担

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：东莞市物业管理有限责任公司

乙方：居民

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：东莞市区街道小区

乙方住所地：东莞市区街道小区

第二条协议目的及依据

2.1协议目的

本协议旨在明确甲方为乙方提供居住登记及租赁房屋管理服务，保障双方权益，维护居住安全与秩序。

2.2相关法律法规依据

本协议依据《中华人民共和国居民身份证法》、《中华人民共和国租赁合同法》等相关法律法规制定。

第三条居住登记服务内容

3.1登记范围

甲方为乙方提供在东莞市范围内居住登记的服务。

3.2登记程序

乙方需向甲方提供有效身份证件及居住证明，甲方在收到材料后五个工作日内完成登记。

3.3登记时限

登记完成后，甲方将登记信息报送公安机关。

3.4登记费用及支付方式

居住登记服务免费，乙方无需支付任何费用。

第四条租赁房屋管理服务内容

4.1房屋检查与维护

甲方定期对租赁房屋进行安全检查，确保房屋设施完好，如有损坏，及时维修。

4.2安全保障措施

甲方采取必要的安全措施，保障乙方及房屋的安全。

4.3水电费管理等费用收取

甲方负责收取乙方的水电费、物业管理费等费用，并开具正规发票。

4.4房屋租赁信息发布

甲方在必要时可发布房屋租赁信息，协助乙方进行房屋租赁。

第五条双方权利与义务

5.1居住登记权利义务

乙方有权要求甲方提供居住登记服务，并确保登记信息的真实性、准确性。

5.2租赁房屋管理权利义务

乙方有权要求甲方提供租赁房屋管理服务，并遵守相关管理规定。

5.3信息必威体育官网网址义务

双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方信息负有必威体育官网网址义务。

5.4合同解除权

双方在符合本协议约定的情况下，有权解除本协议。

第六条违约责任

6.1居住登记违约责任

如甲方未在规定时限内完成登记，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2租赁房屋管理违约责任

如甲方未履行房屋管理义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3违约金及赔偿

双方应按照本协议约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市区人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方可协商选择其他争议解决机构，如仲裁委员会等。

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由责任方承担。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及期限

8.1合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

8.2合同期限

本协议有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。

8.3合同续签

本协议期满前，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方续签。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

9.2合同解除程序

任何一方解除本协议，应提前三十日书面通知对方。

9.3合同解除后的处