防水工程监理实施细则.docVIP

B13

监理实施细则

（防水工程）

内容提要：

工程概况及特点

监理依据

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

主要质量通病及预防措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

***省建设厅监制

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目录

TOC\o1-1\h\u16790B13 1

23308监理实施细则 1

4060监理工作控制目标及控制要点 1

21128主要质量通病及预防措施 1

31007一、工程概况及特点 2

17331二、监理依据、验收标准 3

19034三、监理工作流程 3

24300四、质量控制目标及控制要点 4

21652五、监理工作方法及措施 4

4788六、主要控制质量通病。 8

防水工程监理细则

一、工程概况及特点

***工程总用地面积约4.40万平方米，规划建筑面积约9.67万平方米，建筑总投资约1.5亿元。地下室为一层，面积约1.3万平方米，地上分为A、B、C三个区；一至三层之间通过裙楼连接为一个会议中心；A区主楼4至21层为酒店、B区主楼4至22层为商务写字楼，C区4至11层为办公公寓。结构类型：基础为预制管桩，核心筒为筏板基础，其余为独立承台基础，高层部分为框架剪力墙结构；建筑总高度A区为83.55m，B区为86.6m，C区为61.7m。高层部分框架、剪力墙抗震等级为二级，裙房部分框架抗震等级为三级，安全等级为二级，设计使用年限为50年。

本工程地下室防水等级为一级，工程底板及外围护结构均选用密实钢筋混凝土自防水结构，附加水泥基渗透结晶型防水涂料层。防水混凝土抗渗等级0.8mpa，水泥基防水涂料应用于防水混凝土结构主体的迎水面厚度为2.0mm；屋面防水使用多层高分子复合防水卷材；雨蓬、风井出屋面顶盖处使用防水砂浆。

二、监理依据、验收标准

1、工程设计文件：施工图等；

2、《地下工程防水技术规范》（GBJ50108一2001)

3、《地下防水工程质量验收规范》（GBJ5O208一2002)

4、《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445一2001)

5、《地下建筑防水构造》（O2J3OI)

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

8、《建设工程监理规范》GB50319-2000；

三、监理工作流程

防水材料组织进场——监理检查合格证、质保书合格后——监理见证取样送检，检测合格——审核施工组织设计、施工方案质量保证体系的领导班子成员（防水工程施工分包单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）——审核进度计划和安全技术交底情况——同意进行施工——监理人员施工过程中进行旁站——审查工序报验记录完整并有质检员签字齐全——组织工序质量验收合格后——在记录上签字确认并形成监理记录——同意进入下道工序施工。

四、质量控制目标及控制要点

1、防水混凝土原材料及配合比、混凝土施工各检验批质量合格；高分子卷材、水泥基防水涂料材料、各检验批施工质量合格：

2、质量控制点的设置如下表：

序号

控制点

检查内容

备注

1

原材料

合格证、质保书，现场取样复试；

不复试或不合格，不得使用

2

配合比

防水混凝土配合比应是检测中心根据现场材料的实际情况出具的,监理要将配合比备案。

监理要留存配合比

3

计量

水泥基防水涂料（粉料与水的比例）是否按照使用说明配置

现场抽查计量。

4

施工方案

应当制订施工方案，报监理批准后再行施工。

审核方案是否符合设计、规范要求

5

施工过程

采用旁站监理；防水混凝土需见证抽取砼试块，现场抽查坍落度(每台班不少于一次)。

混凝土试块按GB50204第一46.7条，频次、数量抽取样品。

6

养护

根据气温和部位，督促采取相应的养护措施，如覆盖、涂膜、浇水等

确保养护时间、及时养护

五、监理工作方法及措施

1、施工准备阶段：

（1）审查地基与基础基坑支护的验收资料。

（2）审核施工组织设计、施工方案质量保证体系的领导班子成员（防水工程施工分包单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）。

（3）审核进度计划：检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。

（4）审核安全技术交底。

（5）检查材料准备情况：考查商品混凝土的厂家资质等级，日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格检验报告，防水砂浆应对水