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二零二四年度个人房产买卖合同书（精装修住宅）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3合同标的房产信息

2.房产权属情况

2.1房产权证

2.2房产税费

2.3房产抵押、租赁等情况

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款地点

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准及流程

5.房产装修及设施设备

5.1装修情况说明

5.2装修材料及品牌

5.3设施设备清单及保修期

6.房产权证办理及过户

6.1权证办理责任

6.2过户手续及费用

6.3权证办理时间

7.违约责任及处理

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算及支付

7.4违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3合同履行方式

11.合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议内容

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人签字

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件及补充协议的效力

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：_________

出卖方法定代表人：_________

出卖方住所：_________

出卖方联系电话：_________

1.2买受方信息

买受方名称：_________

买受方法定代表人：_________

买受方住所：_________

买受方联系电话：_________

1.3合同标的房产信息

房产坐落：_________

房产证号：_________

房产建筑面积：_________

房产用途：_________

房产装修情况：精装修

第二条房产权属情况

2.1房产权证

出卖方保证合同标的房产已取得合法的房产证，且房产证上记载的权利人为出卖方。

2.2房产税费

出卖方应负责缴纳合同标的房产的过户税费，买受方应按约定支付相关费用。

2.3房产抵押、租赁等情况

合同标的房产不存在任何抵押、租赁等情况，如存在，出卖方应承担相关责任。

第三条房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

合同标的房产成交价格为人民币_________元整。

3.2付款时间节点

（1）签订合同时，买受方支付定金人民币_________元；

（2）签订合同后_________个工作日内，买受方支付首付款人民币_________元；

（3）房产交付前，买受方支付尾款人民币_________元。

3.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.4付款地点

付款地点为_________。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

出卖方应于_________年_________月_________日前将合同标的房产交付给买受方。

4.2房产交付条件

（1）合同标的房产已取得房产证；

（2）合同标的房产已具备居住条件；

（3）合同标的房产内的设施设备齐全、完好。

4.3房产验收标准及流程

（1）买受方应在收到交付通知后_________个工作日内进行验收；

（2）验收合格，双方签署验收报告；

（3）验收不合格，买受方有权要求出卖方在_________个工作日内整改。

第五条房产装修及设施设备

5.1装修情况说明

合同标的房产已按照出卖方提供的装修方案进行精装修。

5.2装修材料及品牌

装修材料及品牌详见附件_________。

5.3设施设备清单及保修期

设施设备清单详见附件_________，保修期详见附件_________。

第六条房产权证办理及过户

6.1权证办理责任

出卖方负责办理合同标的房产的权证过户手续，买受方应按约定支付相关费用。

6.2过户手续及费用

过户手续及费用详见附件_________。

6.3权证办理时间

权证办理时间为_________年_________月_________日前。

第七条违约责任及处理

7.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币_________元；

（2）如出卖方提供的房产存在质量问题，应承担相应的维修责任或赔偿损失。

7.2买