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二零二四年个人房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.产权过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定事项

9.1附件

9.2合同附件清单

9.3合同附件内容

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案时间

12.2备案机构

12.3备案手续

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.合同附件说明

14.1房屋产权证复印件说明

14.2房屋测绘报告说明

14.3其他相关证明文件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：________

2.1.2街道地址：________

2.1.3门牌号码：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2住宅类型：________

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋所有权证编号：________

2.4.2发证机关：________

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价：________元

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付。

3.2.2尾款：________元，于房屋交付使用前________日内支付。

3.3付款凭证

3.3.1买受人应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款证明。

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：________年________月________日。

4.2交付条件

4.2.1房屋应具备合法的权属证明。

4.2.2房屋应达到交付标准，无质量问题。

4.3使用条件

4.3.1买受人应按照房屋用途合理使用房屋。

4.3.2买受人不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条产权过户及税费

5.1过户手续

5.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2买受人配合办理过户手续。

5.2税费承担

5.2.1买受人承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2.2税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.3税费支付

5.3.1买受人应在房屋交付前支付完毕所有税费。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致解除合同。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

6.2违约责任

6.2.1出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金。

6.2.2买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付________元违约金。

6.3违约金

6.3.1违约金最高限额为房屋总价款的________%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.1.2若协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁机构：________仲裁委员会。

7.2.2仲裁规则：按照________仲裁规则进行。

7.3争议解决程序

7.3.1仲裁程序按照仲裁机构规定执行。

7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷