2024年度深圳市物业租赁合同通用范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度深圳市物业租赁合同通用范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2住所地址

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业性质

2.4物业面积

2.5物业权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限类型（固定期限/不定期）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3首付款及押金

4.4支付方式及账户信息

5.物业使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3物业维护责任

6.装修及改造

6.1装修标准

6.2装修审批

6.3装修费用承担

6.4装修验收

7.物业管理费及其他费用

7.1管理费标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金账户信息

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知

11.3解除后的处理

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2.1出租方名称：深圳市物业管理有限公司

1.2.2承租方名称：______（承租方全称）

1.3住所地址

1.3.1出租方住所地址：深圳市______区______街道______号

1.3.2承租方住所地址：______（承租方住所地址）

1.4联系方式

1.4.1出租方联系方式：电话：______，电子邮箱：______

1.4.2承租方联系方式：电话：______，电子邮箱：______

1.5法定代表人或授权代表

1.5.1出租方法定代表人或授权代表姓名：______

1.5.2承租方法定代表人或授权代表姓名：______

2.物业概况

2.1物业名称：______（具体物业名称）

2.2物业地址：______（具体物业地址）

2.3物业性质：住宅/商业/办公等

2.4物业面积：______平方米

2.5物业权属：出租方享有物业的完全使用权和收益权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期：______年______月______日

3.3租赁期限类型：固定期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3首付款及押金：首付款人民币______元整，押金人民币______元整

4.4支付方式及账户信息：银行转账，账户名称：深圳市物业管理有限公司，账号：______，开户行：______

5.物业使用

5.1使用范围：仅限于______（具体使用用途）

5.2使用限制：不得改变物业结构，不得进行违法经营活动

5.3物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养

6.装修及改造

6.1装修标准：按照出租方要求进行装修，符合消防、安全等相关规定

6.2装修审批：装修前需取得出租方书面同意

6.3装修费用承担：装修费用由承租方承担

6.4装修验收：装修完成后，出租方应在______个工作日内进行验收

7.物业管理费及其他费用

7.1管理费标准：每月人民币______元整

7.2费用支付方式：与租金同期支付

7.3费用调整机制：根据深圳市物价局相关规定及市场行情调整

8.保证金

8.1保证金金额：人民币______元整

8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，物业无损坏或损坏已修复

8.3保证金账户信息：账户名称：深圳市物业管理有限公司，账号：______，开户行：______

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算：违约金按每日租金的______%计算，累计不得超过______个月租金

10.争议