2025房屋出租合同书（简装修）.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称（盖章）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称（盖章）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。

1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并将其保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应对对方的身份、信誉等进行充分的调查和了解。如发现虚假信息，可要求对方立即纠正，并有权解除合同。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月的租金支付截止日前，将租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，甲方有权依法追讨滞纳金。

4.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回。

解决办法：租赁期满前，甲方应提醒乙方办理退房手续。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权依法收回房屋，并有权要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。

8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿出租、办公室出租、商用空间出租等。

3.房屋租赁涉及简单装修或家具家电等配套设备的情况。

4.需要明确租金、押金、维修责任等租赁条件的场合。

补充条款：

A.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等。

B.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应条款中说明。

C.维修责任划分：详细规定哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。

D.保险要求：规定乙方必须购买的保险类型和要求，以及保险单据的提交。

E.租金调整