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二零二四年度专业地下室买卖及交付协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.地下室基本情况

2.1地下室位置

2.2地下室面积

2.3地下室用途

2.4地下室结构

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.质量保证及瑕疵处理

5.1质量保证期限

5.2瑕疵处理

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及生效日期

11.合同备案及登记

12.合同履行过程中的费用承担

13.合同终止后的处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2买方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第二条地下室基本情况

2.1地下室位置

位于___________

2.2地下室面积

总面积为___________平方米

2.3地下室用途

主要用于___________

2.4地下室结构

为___________结构

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

地下室总价为人民币___________元整。

3.2支付方式

（1）签订本合同时，支付总价款的___________%，即人民币___________元整；

（2）交付前，支付总价款的___________%，即人民币___________元整；

（3）交付后，支付总价款的___________%，即人民币___________元整。

3.3支付时间

各款项支付时间见上述支付方式。

第四条交付条件及时间

4.1交付条件

（1）地下室符合本合同第二条规定的用途；

（2）地下室结构安全，无质量问题；

（3）地下室产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2交付时间

卖方应于___________年___________月___________日前完成地下室的交付。

第五条质量保证及瑕疵处理

5.1质量保证期限

自地下室交付之日起___________年内。

5.2瑕疵处理

（1）在质量保证期限内，如地下室出现质量问题，卖方应负责维修或更换；

（2）因卖方原因导致的地下室质量问题，卖方应承担维修或更换的全部费用；

（3）买方应在发现质量问题后___________日内通知卖方，卖方应在接到通知后___________日内进行维修或更换。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

（1）如卖方未按合同约定时间交付地下室，应向买方支付___________元/日的违约金；

（2）如买方未按合同约定时间支付款项，应向卖方支付___________元/日的违约金；

（3）如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

（1）本合同约定的交付条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件成就。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）因国家政策、法律法规变动导致合同内容需要变更的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，经书面同意变更的。

8.2合同解除条件

（1）因卖方原因导致地下室无法交付的；

（2）因买方原因导致地下室无法使用或产生严重质量问题的；

（3）经双方协商一致，书面同意解除合同的。

第九条合同附件及补充条款

9.1合同附件

（1）地下室产权证明文件；

（2）地下室质量检测报告；

（3）双方签字的合同附件清单。

9.2补充条款

双方可就本合同未规定的其他事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同签署及生效日期

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同备案及登记

本合同需依法进行备案及登记，双方应按照国家相关法律法规的规定办理。

第十二条合同履行过程中的费用承担

除本合同另有约定外，合同履行过程中产生的税费、保险费、维修费等费用由各自承担。

第十三条合同终止后的处理事项

（1）地下室的所有权及使用权归买