2024版会展中心物业运营权转让合同范本汇编3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版会展中心物业运营权转让合同范本汇编

合同编号_________

一、合同主体

甲方（转让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有某会展中心物业运营权，现因自身发展需要，甲方同意将其所拥有的会展中心物业运营权转让给乙方。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保物业运营权的顺利转让，实现双方的共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“会展中心”指甲方拥有的、具有会议、展览、商务活动等功能的综合性建筑；“物业运营权”指甲方对会展中心拥有的使用权、管理权、收益权等。

3.2关键词解释

（1）使用权：乙方在合同有效期内，有权使用会展中心进行各类活动；

（2）管理权：乙方在合同有效期内，有权对会展中心进行日常管理，确保其正常运营；

（3）收益权：乙方在合同有效期内，有权享有会展中心运营产生的收益；

（4）转让：甲方将其拥有的会展中心物业运营权全部或部分转让给乙方；

（5）合同期限：本合同约定的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方应确保转让的会展中心物业运营权真实、有效，并具备相应的法律手续；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得物业运营权；

（3）甲方在合同履行期间，不得以任何形式干涉乙方的运营活动；

（4）甲方应承担合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，依法使用、管理和运营会展中心；

（2）乙方应确保会展中心的安全、卫生、消防等设施设备符合国家标准；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用会展中心从事违法活动；

（4）乙方应按时缴纳合同约定的各项费用；

（5）乙方应承担合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。

5.2合同履行地点

会展中心所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定，依法履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照终止协议约定处理相关事宜，包括但不限于资产移交、债权债务处理等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业运营权转让费：乙方支付给甲方的一笔一次性费用，作为物业运营权转让的对价；

（2）物业运营管理费：乙方按照约定向甲方支付的管理费用，用于支付物业运营过程中的各项开支；

（3）物业服务费：乙方按照约定的标准向业主或使用者收取的服务费用；

（4）其他相关费用：根据法律法规及合同约定，双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）物业运营权转让费：乙方应在本合同生效后[支付期限]日内，以银行转账方式一次性支付给甲方；

（2）物业运营管理费：乙方应按照约定的支付周期，通过银行转账方式支付给甲方；

（3）物业服务费：乙方应按照约定的支付周期，通过银行转账方式收取并支付给甲方；

（4）其他相关费用：按照法律法规及合同约定，采取相应的支付方式。

7.3支付时间

（1）物业运营权转让费：在本合同生效后[支付期限]日内支付；

（2）物业运营管理费：每[支付周期]支付一次；

（3）物业服务费：每[支付周期]支付一次；

（4）其他相关费用：按照约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付期限内将款项汇入甲方指定的账户；

（2）甲方应在收到款项后[确认期限]日内向乙方出具相应的付款凭证；

（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付相应的滞纳金；

（4）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间、方式支付物业运营权转让费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）如甲方在合同履行期间，未履行其应尽的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间、方式